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The Heights 26300-26650 Ford Rd Espace disponible | 297 m² | Local commercial | Dearborn Heights, MI 48127
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Informations principales
- Excellent Tenant Mix
- Ample on site parking
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 297 m² | 5 Ans | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 58 882 € /an 4 907 € /mois | Triple net (NNN) |
26384-26580 Ford Rd - 1er étage
3200Sf space neighboring Five Below
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Heights
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dinoland
- -
- 1
- -
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 560
- International
- Famous Footwear
- Chaussures
- 868
- International
- Five Below
- Magasin à prix unique/Friperie
- 2 641
- National
- Luxury Home Furniture
- Meubles et tapisserie
- 10
- Local
- T.J. Maxx
- Vêtements unisexes
- 1 811
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dinoland | - | 1 | - |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 560 | International |
| Famous Footwear | Chaussures | 868 | International |
| Five Below | Magasin à prix unique/Friperie | 2 641 | National |
| Luxury Home Furniture | Meubles et tapisserie | 10 | Local |
| T.J. Maxx | Vêtements unisexes | 1 811 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 297 m² | Façade | 445,31 m le Ford Rd |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 31 837 m² |
| Stationnement | 1240 places | Surface totale du terrain | 14,78 ha |
| Magasins | 40 | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 5 | Rues transversales | John Daly |
| Espace total disponible | 297 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1240 places |
| Magasins | 40 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 445,31 m le Ford Rd |
| Surface commerciale utile | 31 837 m² |
| Surface totale du terrain | 14,78 ha |
| Année de construction | 1986 |
| Rues transversales | John Daly |
À propos du bien
Dearborn Heights’ premier power center anchored by national retailers Kroger and Target. This dominant retail destination offers an exceptional tenant mix that drives consistent consumer traffic throughout the day. Strategically positioned along a major retail corridor, the center benefits from outstanding exposure, excellent visibility, and strong traffic counts. The property experiences significant vehicle flow and steady foot traffic, making it an ideal location for retailers seeking maximum visibility and access to an established, high-performing shopping environment.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Heights | 26300-26650 Ford Rd
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