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2630 W Barberry Pl Industriel/Logistique 184 m² À vendre Denver, CO 80204 657 165 € (3 568,95 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

5,000± SF of fenced yard space
Central Denver location near I-25 and downtown
Drive-in loading with functional outdoor storage

Strong owner-user appeal (contractors, service users)
Located in Sun Valley with ongoing redevelopment momentum
Limited supply of comparable small-bay industrial product

Résumé analytique

2630 W Barberry Place is a rare small-bay industrial asset with functional yard space located in Denver’s Sun Valley neighborhood. The property benefits from strong owner-user demand, proximity to major transportation corridors, and ongoing redevelopment in the surrounding area. Based on comparable sales and current market conditions, we believe the asset will appeal primarily to small business owners seeking a combination of indoor and outdoor functionality. The subject’s unique yard component and central location position it well within the current market.

2630 W Barberry - OM

Informations sur l’immeuble

Prix	657 165 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	3 568,95 €	Année de construction	1961
Type de vente	Propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,19/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt	Hauteur libre du plafond	3,66 m
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface du lot	0,06 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	184 m²
Zonage	I-A, UO-2

Prix	657 165 €
Prix par m²	3 568,95 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,06 ha
Surface utile brute	184 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1961
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,19/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	3,66 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I-A, UO-2