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Walgreens 2630 NE Vivion Rd Local commercial 1 292 m² À vendre Kansas City, MO 64119 2 865 591 € (2 218,26 €/m²) Taux de capitalisation 10 %
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Informations principales sur l'investissement
- Strong sales – Tenant reports strong sales with an estimated rent-to-sales ratio under 4%.
- Signalized intersection & high visibility – Prime signalized corner with exposure to ±43,473 VPD on Antioch Rd and US-69. Minutes from US-169 and I-35
- Healthcare-driven traffic – Less than 1 mile from North Kansas City Hospital (451 beds, 3,000+ employees) and the closest national drugstore
- Kansas City MSA – Located 7 miles from downtown Kansas City, the metro is the 31st-largest in the U.S. with 2.2M+ residents
- Strong demographics – Located in the fast-growing Northland area, which saw 6.8% population growth over the past five years
- Major employment hub – Surrounded by key employers including Cerner/Oracle Health, Ford Claycomo (7,000+ employees), and the Kansas City CBD
Résumé analytique
Kyle Matthews
License # 2022018843 (MO)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Intersection avec signalisation
- Station de recharge de voitures
- Panneau monumental
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Enseigne
- 1 292 m²
- 221,79 €
- Triple net
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Walgreens est une destination de santé locale fiable et pratique sur laquelle des millions d'Américains comptent chaque jour. Leur fondateur, Charles R. Walgreen Sr., était connu pour avoir trouvé de nouvelles façons de communiquer avec les clients sur le plan personnel et pour traiter chaque personne comme un invité chez lui. Depuis plus d'un siècle, ils ont développé ce lien personnel grâce à leur réseau de pharmacies de quartier et à leurs services et produits de santé innovants. Tout cela repose sur leur expertise pharmaceutique fiable et sur les membres de leur équipe qui fournissent des soins essentiels qui aident les personnes à obtenir de meilleurs résultats de santé à un coût abordable.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Enseigne | 1 292 m² | 221,79 € | Triple net | - |
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 14-717-00-01-004.00 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 684 308 € |
Taxes foncières
Présenté par
Walgreens | 2630 NE Vivion Rd
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