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Walgreens 2630 NE Vivion Rd Local commercial 1 292 m² À vendre Kansas City, MO 64119 2 978 487 € (2 305,66 €/m²) Taux de capitalisation 9,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strong sales – Tenant reports strong sales with an estimated rent-to-sales ratio under 4%.
- Signalized intersection & high visibility – Prime signalized corner with exposure to ±43,473 VPD on Antioch Rd and US-69. Minutes from US-169 and I-35
- Healthcare-driven traffic – Less than 1 mile from North Kansas City Hospital (451 beds, 3,000+ employees) and the closest national drugstore
- Kansas City MSA – Located 7 miles from downtown Kansas City, the metro is the 31st-largest in the U.S. with 2.2M+ residents
- Strong demographics – Located in the fast-growing Northland area, which saw 6.8% population growth over the past five years
- Major employment hub – Surrounded by key employers including Cerner/Oracle Health, Ford Claycomo (7,000+ employees), and the Kansas City CBD
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Broker of Record
Kyle Matthews
License # 2022018843 (MO)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Kyle Matthews
License # 2022018843 (MO)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 292 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
2 978 487 €
Prix par m²
2 305,66 €
Taux de capitalisation
9,50 %
RNE
282 939 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,61 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Station de recharge de voitures
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 14-717-00-01-004.00 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 675 663 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
14-717-00-01-004.00
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
675 663 €
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Présenté par
Walgreens | 2630 NE Vivion Rd
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