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2630 Darwin St Immeuble residentiel 12 lots 1 617 761 € (134 813 €/Lot) Taux de capitalisation 7,09 % Sacramento, CA 95821

2630 Darwin St, Sacramento, CA 95821

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Desirable unit mix with two-thirds of the units comprised of two-bedroom units
  • Below market rents with units eligible for rent increases
  • Easy access to Interstate 80
  • Eight units feature single story apartment homes
  • Less than 10 minutes to Downtown Sacramento, 1 mile from Arden Fair Mall
  • Avg In place rents $1,381 and Avg Market Rents $1,555

PIÈCES JOINTES

2630 Darwin St - RBall

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 617 761 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 134 813 € Surface du lot 0,25 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 780 m²
Taux de capitalisation 7,09 % Occupation moyenne 83%
Multiplicateur du loyer brut 8.29 Nb d’étages 1
Nb de lots 12 Année de construction 1955
Type de bien Immeuble residentiel Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien Appartement
Zonage RD30
Prix 1 617 761 €
Prix par lot 134 813 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,09 %
Multiplicateur du loyer brut 8.29
Nb de lots 12
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,25 ha
Surface de l’immeuble 780 m²
Occupation moyenne 83%
Nb d’étages 1
Année de construction 1955
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage RD30

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 4 - 56
2+1 4 - 65
2+2 4 - 74
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 266-0345-015 Évaluation des aménagements 458 056 €
Évaluation du terrain 119 352 € Évaluation totale 577 408 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
266-0345-015
Évaluation du terrain
119 352 €
Évaluation des aménagements
458 056 €
Évaluation totale
577 408 €
(916) 412-6868

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37055052

  • Date de mise sur le marché: 31/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2630 Darwin St, Sacramento, CA 95821

Ce Outer Arden-Arcade Immeuble residentiel situé à 2630 Darwin St, Sacramento, CA 95821 est actuellement disponible. Contactez TRI Commercial/CORFAC International Inc. pour plus d’informations.

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2630 Darwin St
(916) 412-6868 x

2630 Darwin St

Rodney Ballinger
(916) 412-6868

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