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2630 W. Brooks Ave. 2630 Brooks Ave Industriel/Logistique 973 m² Inoccupé À vendre North Las Vegas, NV 89032 2 928 692 € (3 009,18 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- ±10,476 SF (Includes ±1,078 SF of Office)
- 17 parking stalls
- 400-amp, 480-volt, 3-phase
- Fire Sprinklers
- 18’ clear height
Résumé analytique
Presenting 2630 W. Brooks Avenue, North Las Vegas, Nevada 89032 — a ±10,476 square foot newly constructed industrial building currently under development and scheduled for
completion in April 2026. Situated on a ±0.63-acre site and zoned M-2 (Industrial Light), the property offers ±1,078 square feet of office space, ±18’ clear height, five (5) 12’ x 14’ grade-level doors, fire sprinklers, and 17 parking stalls—ideal for a variety of owner-user or investment needs. Strategically located in the North Las Vegas submarket near Simmons St. and W. Cheyenne Ave., the property provides immediate access to the I-15 freeway and close proximity to the North Las Vegas Airport, offering strong connectivity within a thriving industrial corridor.
completion in April 2026. Situated on a ±0.63-acre site and zoned M-2 (Industrial Light), the property offers ±1,078 square feet of office space, ±18’ clear height, five (5) 12’ x 14’ grade-level doors, fire sprinklers, and 17 parking stalls—ideal for a variety of owner-user or investment needs. Strategically located in the North Las Vegas submarket near Simmons St. and W. Cheyenne Ave., the property provides immediate access to the I-15 freeway and close proximity to the North Las Vegas Airport, offering strong connectivity within a thriving industrial corridor.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 928 692 € | Surface du lot | 0,55 ha |
| Prix par m² | 3 009,18 € | Surface utile brute | 973 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | General Industrial (M-2) | ||
| Prix | 2 928 692 € |
| Prix par m² | 3 009,18 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,55 ha |
| Surface utile brute | 973 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2026 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | General Industrial (M-2) |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 139-17-510-033 | Évaluation des aménagements | 231 345 € |
| Évaluation du terrain | 147 168 € | Évaluation totale | 378 513 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
139-17-510-033
Évaluation du terrain
147 168 €
Évaluation des aménagements
231 345 €
Évaluation totale
378 513 €
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Vidéos
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Présenté par
2630 W. Brooks Ave. | 2630 Brooks Ave
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