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Walgreens 2630 Braselton Hwy Local commercial 1 346 m² À vendre Buford, GA 30519 3 134 103 € (2 328,17 €/m²) Taux de capitalisation 8,70 %
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Informations principales sur l'investissement
- Absolute NNN lease with zero landlord responsibilities and drive-thru pharmacy.
- Directly adjacent to Kroger-anchored center and near Publix, driving daily-needs traffic.
- Current rent is $21.80 PSF, about 23.8% below market, supporting tenant retention.
- Freestanding Walgreens at high-traffic intersection with ±40,300 VPD and strong visibility.
- No other Walgreens within 5.5 miles; CVS is the nearest competitor at 1.7 miles.
- Dense demographics: 62,243 residents in 3 miles, average HH income over $135,000.
Résumé analytique
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # 80041, 451849 (GA)
3060 Peachtree Rd NW, Ste 1450, Atlanta, GA 30305
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Service au volant
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
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- Enseigne
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Walgreens est une destination de santé locale fiable et pratique sur laquelle des millions d'Américains comptent chaque jour. Leur fondateur, Charles R. Walgreen Sr., était connu pour avoir trouvé de nouvelles façons de communiquer avec les clients sur le plan personnel et pour traiter chaque personne comme un invité chez lui. Depuis plus d'un siècle, ils ont développé ce lien personnel grâce à leur réseau de pharmacies de quartier et à leurs services et produits de santé innovants. Tout cela repose sur leur expertise pharmaceutique fiable et sur les membres de leur équipe qui fournissent des soins essentiels qui aident les personnes à obtenir de meilleurs résultats de santé à un coût abordable.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Enseigne | - | - | - |
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 3-001-214 | Évaluation des aménagements | 448 347 € |
| Évaluation du terrain | 266 799 € | Évaluation totale | 715 147 € |
Taxes foncières
Présenté par
Walgreens | 2630 Braselton Hwy
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