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2630 58th Ave SW Immeuble residentiel 4 lots 1 175 418 € (293 854 €/Lot) Taux de capitalisation 3,74 % Seattle, WA 98116
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Exceptional Alki Beach location
- Continuous market appreciation due to limited supply
- Flexible unit mix with spacious owner's suite
- Value-add opportunity yielding $346/mo per unit upside in base rent
- Stable tenant demand with $133,916 area median income
- Private deck and backyard + laundry onsite
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime 4-unit multifamily property, located just one block from Alki Beach and a 15-minute drive from Downtown Seattle, blending coastal charm with urban accessibility. Targeted renovations offer substantial value-add potential, projecting an additional $346+ per unit in monthly rent, boosting cash flow and property value. Situated in a high-demand, low-supply waterfront market, the area boasts consistent tenant retention and strong appreciation over decades. The property features a sophisticated owner’s suite-style apartment with 2 bedrooms, vaulted ceilings, a gas fireplace, and large windows, ideal for owner-occupiers craving a dynamic lifestyle with beachfront dining and recreation steps away.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 175 418 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 293 854 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,03 ha |
| Taux de capitalisation | 3,74 % | Surface de l’immeuble | 240 m² |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | LR1 (M) | ||
| Prix | 1 175 418 € |
| Prix par lot | 293 854 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,74 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 240 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1940 |
| Zonage | LR1 (M) |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 762220-0100 | Évaluation des aménagements | 249 189 € |
| Évaluation du terrain | 550 096 € | Évaluation totale | 799 284 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
762220-0100
Évaluation du terrain
550 096 €
Évaluation des aménagements
249 189 €
Évaluation totale
799 284 €
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2630 58th Ave SW
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