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Multi-Unit Gem 263 5th St Immeuble residentiel 3 lots 1 679 067 € (559 689 €/Lot) Gilroy, CA 95020
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Informations principales sur l'investissement
- Excellent Location
- Ideal Owner-User or Investment
- Perfect Multi-Generational Housing
- Excellent Demographics
- Below Replacement Cost
- Below Market Rents
Résumé analytique
This Multi-Family Gem includes 2 buildings totaling 5,294 Sqft with 5 1-car garage spaces on a 9,450 Sqft lot. Excellent location and demographics. Below market rents with small and large unit mix. Property appears to be 3 permitted units of a front house and back duplex, buyer to verify. Property currently operates as 6 individual units. Ideal for multi-generational owner-user or investment opportunity. Do not disturb tenants.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 679 067 € | Surface du lot | 0,09 ha |
| Prix par lot | 559 689 € | Surface de l’immeuble | 492 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 3 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1850/1980 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | R3 - Residential medium to high density | ||
| Prix | 1 679 067 € |
| Prix par lot | 559 689 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 492 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1850/1980 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R3 - Residential medium to high density |
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Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 799-06-012 | Évaluation totale | 622 818 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 384 086 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 238 731 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
799-06-012
Évaluation du terrain
384 086 € (2026)
Évaluation des aménagements
238 731 € (2026)
Évaluation totale
622 818 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
Multi-Unit Gem | 263 5th St
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