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Dollar General (Absolute Net Lease) 2629 E Renfro St Local commercial 845 m² À vendre Burleson, TX 76028 1 307 248 € (1 546,27 €/m²) Taux de capitalisation 6,51 %
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Informations principales sur l'investissement
- Absolute Net Lease With 9.9 Years Remaining
- 291,449 Residents | $109,861 Average Household Income (10-Mile) | Dense and Affluent Trade Area
- Burleson: High-Growth Market | 12 Miles South of Fort Worth | I-35W Corridor Positioning
- 7,558 VPD Along East Renfro Street | 163,900 Annual Visits (Top 75% Nationwide)
- 2020 Construction | 9,100-SF Freestanding Building on 1.43 Acres
- DFW Metro Growth & Stability | #1 U.S. Metro for Population Growth
Résumé analytique
Offered for sale is an absolute net lease Dollar General in Burleson, Texas, within the high-growth Dallas–Fort Worth Metroplex. The 2021-built, 9,100-square-foot freestanding building sits on approximately 1.43 acres. Placer.ai reports 163,900 visits in 2025, placing this location in the top 75 percent of Dollar General stores nationwide, the top 69 percent within Texas, and the top 72 percent among locations within a 15-mile radius. The property serves a 10-mile trade area of 291,449 residents with projected growth of 7.35% through 2030 and average household income of $109,861.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
845 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
1 307 248 €
Prix par m²
1 546,27 €
Taux de capitalisation
6,51 %
RNE
85 062 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,58 ha
Zonage
F1
Façade
26 m sur Sheila Lane
1 1
Not walkable
10/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 126-4558-01020 | Évaluation des aménagements | 782 080 € |
| Évaluation du terrain | 69 582 € | Évaluation totale | 851 662 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
126-4558-01020
Évaluation du terrain
69 582 €
Évaluation des aménagements
782 080 €
Évaluation totale
851 662 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Dollar General (Absolute Net Lease) | 2629 E Renfro St
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