2628 Matlock Rd
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2628 Matlock Rd Bureau 768 m² À vendre Arlington, TX 76015 2 146 000 € (2 793,83 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ±8,268 SF freestanding building with exam rooms, offices, and reception areas—ideal for medical, dental, or wellness use.
- Located in the heart of Arlington’s medical corridor, just minutes from Medical City Arlington.
- Frontage on Matlock Road with strong traffic counts, surface parking, and quick access to I-20 and I-30.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Medical Office Building in Prime Arlington Location Located at 2628 Matlock Road, this ±8,268 SF freestanding medical office building offers a highly desirable position in the heart of Arlington’s established medical corridor—just minutes from Medical City Arlington and other major healthcare facilities. The property includes a flexible layout well-suited for medical, dental, or wellness practices, featuring multiple exam rooms, private offices, waiting areas, and restrooms. Positioned along Matlock Road, one of Arlington’s most trafficked commercial thoroughfares, the property enjoys excellent visibility, strong daily traffic counts, and easy access to both I-20 and I-30. On-site surface parking provides added convenience for patients and staff, while the surrounding area supports strong demand with dense residential neighborhoods, solid demographics, and established commercial amenities. An excellent opportunity for owner-users or investors seeking a quality medical office asset in a growing and supply-constrained submarket.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
768 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2002
Prix
2 146 000 €
Prix par m²
2 793,83 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
256 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
OC - Bureau du bâtiment médical
Stationnement
34 places (44,26 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Installations de conférences
- Cheminée
- Signalisation
- Réception
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Planchers en bois
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07913559 | Évaluation des aménagements | 1 661 062 € |
| Évaluation du terrain | 141 639 € | Évaluation totale | 1 802 702 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
07913559
Évaluation du terrain
141 639 €
Évaluation des aménagements
1 661 062 €
Évaluation totale
1 802 702 €
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