2628 Bill Owens Pky 2628 Bill Owens Pky Local commercial 3 430 m² À vendre Longview, TX 75604 1 693 263 € (493,63 €/m²)

**Investissement commercial de premier ordre — Centre de santé et de remise en forme florissant avec immobilier ** Profitez d'une opportunité incroyable de posséder un **club de remise en forme clé en main et une propriété commerciale** dans un emplacement privilégié ! Ce centre de remise en forme bien établi offre une gamme variée d'équipements et de sources de revenus, combinant une activité de gym pleinement opérationnelle avec des locations existantes pour un investisseur ou un propriétaire-exploitant. D'une superficie impressionnante, cette installation polyvalente comprend : une piscine de 135 000 gallons entourée d'une terrasse, une aire de jeux clôturée pour un engagement communautaire accru, un hall accueillant, un café-café et un salon, plusieurs studios d'aérobic et de yoga, de vastes salles de musculation et d'exercice, une piste intérieure, un sauna et des salles de spa, ainsi que des vestiaires avec douches, des terrains de racquetball et un terrain de basket intérieur, également utilisé pour les séances de pickleball, les bureaux du club, la cuisine, salle à manger et de nombreux espaces de rangement. Pour couronner le tout, l'établissement bénéficie d'espaces verts entretenus par la ville et offre un accès direct au sentier Paul G. Boorman, idéal pour la marche, la course à pied et les activités physiques en plein air. À proximité, les parcs à chiens Stragent constituent un attrait supplémentaire pour la communauté.