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South Road Crossing 2627 South Rd Espace disponible | 126–586 m² | Local commercial | Poughkeepsie, NY 12601
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 20 | 126 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 30 | 280 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 30 | 181 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2623 South Rd - 1er étage – Bureau 20
New Construction, space is between a highly succeesful Crumbl and The Yoga House.
- Espace en excellent état
2609 South Rd - 1er étage – Bureau 30
End Cap Sapce that was previously home to Buff City Soap. Tremedous buildout with great visibility from Rotue 9
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
2627 South Rd - 1er étage – Bureau 30
Great Endcap space with visibility and presence along Route 9
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
- Plafond apparent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Crumbl
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Jersey Mike's Subs
- Sandwich sous-marin
- 3 763
- International
- Sleep Number
- Meubles et tapisserie
- 833
- National
- Smoothie King
- Boissons/Jus
- 1 467
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- The Yoga House
- Enseigne
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- uBreakiFix
- Services
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Crumbl | Hébergement et restauration | - | - |
| Jersey Mike's Subs | Sandwich sous-marin | 3 763 | International |
| Sleep Number | Meubles et tapisserie | 833 | National |
| Smoothie King | Boissons/Jus | 1 467 | International |
| The Yoga House | Enseigne | - | - |
| uBreakiFix | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 586 m² | Façade | 76,20 m le South Road (Route 9) |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 367 m² |
| Stationnement | 34 places | Surface totale du terrain | 22,73 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 2022 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 586 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 34 places |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 76,20 m le South Road (Route 9) |
| Surface commerciale utile | 1 367 m² |
| Surface totale du terrain | 22,73 ha |
| Année de construction | 2022 |
À PROPOS DU BIEN
South Road Crossing is located directly on US Route 9 (South Road) with approximately 55,000 cars per day passing by, Sleep Number, uBreakiFix, Smoothie King and Jersey Mikes Subs have been open and performing well for a couple of years. Home 2 Suites by Hilton has been open for just over a year and is performing very well. The Yoga recently opened their third location at South Road Crossing and have been extremely happy with the results. Crumbl opened in June, and they response has been tremendous, it has been #1 in their chain since its opening, and it is projected to stay in their top 10 once it stabilizes, they have over 1,100 stores. Dutchess Roots also opened in June and is bringing in a significant amount of traffic.
- Enseigne sur pylône
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South Road Crossing | 2627 South Rd
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