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Oasis, 565 & SH 99 2627 Farm-to-Market 565 Rd Local commercial | 236 m² | À louer | Baytown, TX 77523
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Informations principales
- Ideal for Restaurant with Drive-thru
- Rapidly Expanding Housing and Job Market
- Major Intersection
- New Construction
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 236 m² | Négociable | 233,55 € /m²/an 19,46 € /m²/mois 55 112 € /an 4 593 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau B
Now leasing approximately 2,725 SF in a new construction strip center/truck stop, located just south of I-10 on the hard corner of SH-99 and FM-565. This area is literally surrounded with millions of SF of warehousing development with a large workforce. It is next to AmeriPort and KTN and is one of the busiest intersections in the area. TI allowance is negotiable.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
- Service au volant
- Ideal for Restaurant with Drive-thru
- Major Intersection
- Rapidly Expanding Housing and Job Market
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 236 m² | Surface commerciale utile | 921 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Rues transversales | SH 99 |
| Espace total disponible | 236 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 921 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Rues transversales | SH 99 |
À propos du bien
Now leasing approximately 2,540 SF in a new construction strip center/truck stop, located just south of I-10 on the hard corner of SH-99 and FM-565. This area is literally surrounded with millions of SF of warehousing development with a large workforce. It is next to AmeriPort and KTN and is one of the busiest intersections in the area. TI allowance is negotiable.
Présenté par
Oasis, 565 & SH 99 | 2627 Farm-to-Market 565 Rd
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