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Informations principales sur l'investissement

  • Accessibility - easy access to I20
  • Fenced
  • New roll up doors
  • New Heaters
  • Two dock-high doors and one drive-in
  • 3- phase power

Résumé analytique

Versatile Flex Warehouse with Office Space – Ideal for Owner-Users Near I-20.
Discover a well-maintained industrial flex property perfectly suited for owner-users seeking a strategic location in Lithonia's thriving industrial corridor. Located at 2626 Lithonia Industrial Blvd., in the city of Lithonia, GA 30058, within the Mountain Industrial Submarket of Atlanta, this site offers seamless access to I-20, making it a prime choice for businesses needing distribution, storage, or operational headquarters.
The property most recently has been used as a production studio and has some sound proofing features, offices and green rooms. Prior, it functioned as a welders's shop and is currently being used for storage. Bring contractor to imagine demo-ing back warehouse space or a re-configuration.

Data room Cliquez ici pour accéder à

Informations sur l’immeuble

Prix 1 226 708 €
Prix par m² 728,10 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Centre de distribution
  • Local d’activités, showroom
  • Local commercial général, réparation automobile
  • Local commercial général avec vitrine
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,41 ha
Surface utile brute 1 685 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1974/1992
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,27 m
Nb de portes élevées/de chargement 2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage M - Light Industrial

Caractéristiques

  • Terrain clôturé
  • Climatisation
  • Salle de repos

Services publics

  • Eau
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 16-105-05-012
  • 16-105-05-004
Évaluation du terrain
80 654 €
Évaluation des aménagements
459 623 €
Évaluation totale
540 277 €
  • ID de l’annonce: 38227215

  • Date de mise sur le marché: 27/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2626 Lithonia Industrial Blvd, Lithonia, GA 30058

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