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2626 Lacy St Industriel/Logistique 8 361 m² À vendre Los Angeles, CA 90031

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Livré vacant | Propriétaire/utilisateur ou opportunité d'investissement
  • Potentiel de développement | Parcelle rectangulaire de 2,06 acres | Large éventail d'utilisations autorisées, allant de l'industrie légère aux utilisations multifamiliales
  • Situation centrale avec un accès pratique aux autoroutes 5 et 110
  • Bureaux de création et campus de production emblématiques de 90 000 pieds carrés
  • Zone d'incitation à la réutilisation adaptative — Approbation de projet rationalisée
  • Directement à côté de la station Lincoln/Cypress | Ligne et station de métro (ligne A) | Metro 251 Busway

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 2626 Lacy Street est un studio de création industrielle, de bureaux et de production d'environ 90 000 pieds carrés situé dans le quartier de Lincoln Heights à Los Angeles et situé sur 2,06 acres de terrain zoné Urban Innovation (LAUI). Ce campus de trois bâtiments se trouve à côté de l'Interstate 5 et des carrefours 110 Freeway et se trouve en face de la station Lincoln/Cypress de la ligne Gold Line du métro de Los Angeles. La Gold Line permet d'accéder directement à Union Station, au centre-ville de Los Angeles, à East Los Angeles et à South Pasadena en voyageant vers le nord.
Ce bâtiment construit en 1908 était le siège d'origine de Columbia Mills (anciennement la Talbert-Whitmore Company) qui, une fois achevée, était la plus grande usine à l'ouest de Chicago à fabriquer exclusivement des toiles d'ombrage et des stores de fenêtre. D'importantes améliorations ont été apportées par le propriétaire actuel à la partie du bâtiment abritant des bureaux créatifs.
Depuis plus de 30 ans, la propriété a servi de studio et de scène, avec des productions cinématographiques et télévisuelles remarquables telles que L.A. Confidential, Catch Me If You Can, SAW, Seabiscuit, Cagney & Lacey et The Addams Family, pour n'en nommer que quelques-unes, ayant été tournées ici.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,88 ha
Surface utile brute 8 361 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1908
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 3,66 m
Zone de développement économique [USA] Oui
Zonage LAUI - Plan spécifique : Cornfield Arroyo Seco Plan spécifique en cours de mise à jour | Zone : Innovation urbaine (UI) | Zone incitative à la réutilisation adaptative

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Trains de banlieue
  • Installations de conférences
  • Cour
  • Terrain clôturé

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Eau
  • Égout
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (70)
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5205-011-012
Évaluation du terrain
10 310 080 €
Évaluation des aménagements
9 328 168 €
Évaluation totale
19 638 248 €
  • ID de l’annonce: 30880062

  • Date de mise sur le marché: 05/02/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2626 Lacy St, Los Angeles, CA 90031

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