14 Condo Units Sale - Owner Financing | 2626 Holly Hall St
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14 Condo Units Sale - Owner Financing 2626 Holly Hall St Immeuble residentiel 14 lots 718 948 € (51 353 €/Lot) Taux de capitalisation 6,80 % Houston, TX 77054
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Next to METRO
- Medical center
- WELL MAINTAINED
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Medical Center 14-Unit Condo Portfolio
Offered at $60,000 Per Unit | Total: $840,000
Current Gross Income: $57,120/year
Location: Near Texas Medical Center, Metro Rail, Baylor, and major hospitals
Owner Financing Available
Key Highlights
14 condo units scattered throughout a well-maintained complex with 2 pools, gated access, and assigned parking. WASHER DRYERS come with unit
HOA Fee: ~$6,550/month for all units
(Includes exterior insurance, water, sewer, trash, gate, and amenities)
Units Mix:
1 bed / 1 bath
2 bed / 1.5 bath (Approx. 900qft)
2 bed / 2.5 bath(Approx. 1050 sf)
Current Rents: 1000 to 1100 is way way Below market rate— strong value-add potential through rent increases or unit upgrades.
Occupancy:
12 units leased
2 units listed for lease
Investment Upside
Units in fair condition (no upgrades) are selling for $75K–$105K, depending on size and layout.
Rental Upside: Current income ($57,120/year) is significantly below market — opportunity to reposition and increase NOI.to $85,000 by 2027
Owner Financing Terms
Down Payment: 50%
Interest Rate: 6.3%–7.5%
Amortization: 25 years
Balloon: 2 to 3 years
Seller Notes
Out-of-state owner, unable to manage repairs and leasing remotely.
Properties are in desirable proximity to Texas Medical Center, MetroRail, and major employment centers.
Please copy and paste the link below in your browser to sign our NDA and upload your Proof of Funds:
https://form.jotform.com/251737050890054
Please call 844-THE - 8880 or email info@therealtytexas.com for more information.
Offered at $60,000 Per Unit | Total: $840,000
Current Gross Income: $57,120/year
Location: Near Texas Medical Center, Metro Rail, Baylor, and major hospitals
Owner Financing Available
Key Highlights
14 condo units scattered throughout a well-maintained complex with 2 pools, gated access, and assigned parking. WASHER DRYERS come with unit
HOA Fee: ~$6,550/month for all units
(Includes exterior insurance, water, sewer, trash, gate, and amenities)
Units Mix:
1 bed / 1 bath
2 bed / 1.5 bath (Approx. 900qft)
2 bed / 2.5 bath(Approx. 1050 sf)
Current Rents: 1000 to 1100 is way way Below market rate— strong value-add potential through rent increases or unit upgrades.
Occupancy:
12 units leased
2 units listed for lease
Investment Upside
Units in fair condition (no upgrades) are selling for $75K–$105K, depending on size and layout.
Rental Upside: Current income ($57,120/year) is significantly below market — opportunity to reposition and increase NOI.to $85,000 by 2027
Owner Financing Terms
Down Payment: 50%
Interest Rate: 6.3%–7.5%
Amortization: 25 years
Balloon: 2 to 3 years
Seller Notes
Out-of-state owner, unable to manage repairs and leasing remotely.
Properties are in desirable proximity to Texas Medical Center, MetroRail, and major employment centers.
Please copy and paste the link below in your browser to sign our NDA and upload your Proof of Funds:
https://form.jotform.com/251737050890054
Please call 844-THE - 8880 or email info@therealtytexas.com for more information.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 718 948 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 51 353 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 152 m² |
| Taux de capitalisation | 6,80 % | Occupation moyenne | 100% |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 14 | Année de construction/rénovation | 1984/2016 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 718 948 € |
| Prix par lot | 51 353 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,80 % |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Nb de lots | 14 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface de l’immeuble | 1 152 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1984/2016 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Centre d’affaires
- Piscine
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | 855,89 € | 78 |
| 2+2 | 3 | 997,11 € | 82 - 98 |
| 1+1 | 3 | 742,48 € | 62 - 78 |
| 2+2.5 | 2 | 984,27 € | 94 |
| 4+1.5 | 1 | 1 134 € | 94 |
| 2+1.5 | 1 | 1 027 € | 94 |
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