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The Atrium 2626 E 82nd St Bureau | 37–1 127 m² | À louer | Bloomington, MN 55425

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • L'atrium comprend des bureaux et des espaces communs entièrement modernisés, notamment une nouvelle aire d'entraînement, un salon pour les locataires, des revêtements de sol et des revêtements muraux.
  • Les employés pourront facilement se rendre à l'établissement et en revenir, car seulement deux pâtés de maisons séparent l'établissement de la station de tramway.
  • Le 2626 E 82nd Street offre un accès pratique à l'I-494 et à la route 77, reliant rapidement les conducteurs à l'ensemble des stations de métro de Minneapolis et de Saint-Paul.
  • Des bureaux rénovés juste à côté du Mall of America, l'une des principales attractions commerciales du pays qui abrite un parc à thème et de grandes marques.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage, bureau 200
  • 69 m²
  • 3-10 Ans
  • 216,75 € /m²/an 18,06 € /m²/mois 14 962 € /an 1 247 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/09/2025

One (1) Large Private on Glass.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 1 bureau privé
  • 2e étage, bureau 222
  • 290 m²
  • 3-10 Ans
  • 216,75 € /m²/an 18,06 € /m²/mois 62 888 € /an 5 241 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Newly Finished Space (All New Finishes, LED Lighting); contains Two (2) Private Offices, a Large Break Room, IT/Storage Closet, and the balance is Open Plan. Virtual Tour: https://www.youtube.com/watch?v=KNlUilUSpS8&list=PLywV61eYqQ-PZ9MMutE3bo6AnlMRb-jXK&index=19

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 2 bureaux privés
  • 2e étage, bureau 230
  • 193 m²
  • 3-10 Ans
  • 235,60 € /m²/an 19,63 € /m²/mois 45 506 € /an 3 792 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Fully Furnished Space; Two (2) Interior Private Offices, Full Break Area, Ten (10) Sit/Stand Workstations, Reception, IT/Storage. Virtual Tour (Suite 230): https://www.youtube.com/watch?v=fKofc803j68

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • 10 postes de travail
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 2 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, bureau 230A
  • 37 m²
  • 1-5 Ans
  • 197,91 € /m²/an 16,49 € /m²/mois 7 226 € /an 602,15 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/12/2025

Wide open office space with dedicated entryway (Note this is Windowless, Interior Space, allowing for shorter-term).

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Disposition open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, bureau 235
  • 75 m²
  • 3-10 Ans
  • 216,75 € /m²/an 18,06 € /m²/mois 16 251 € /an 1 354 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Newly Finished Space (All New Finishes, LED Lighting). Two (2) Private Offices with Sidelights. Virtual Tour: https://www.youtube.com/watch?v=ghvzsSEcudk&list=PLywV61eYqQ-PZ9MMutE3bo6AnlMRb-jXK&index=13

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • 2 bureaux privés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 3e étage, bureau 355
  • 292 m²
  • 3-10 Ans
  • 216,75 € /m²/an 18,06 € /m²/mois 63 191 € /an 5 266 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

White-boxed Office Space, ready for Tenant Finish Selection. 1 conference rooms on-glass, 6 exterior privates, plumbing drain/infrastructure(break area) in-place.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • 6 bureaux privés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 1 salle de conférence
  • 3e étage, bureau 360
  • 172 m²
  • 3-10 Ans
  • 216,75 € /m²/an 18,06 € /m²/mois 37 294 € /an 3 108 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

White-boxed Office Space, ready for Tenant Finish Selection. 1 conference rooms on-glass, 5 exterior privates, plumbing drain/infrastructure(break area) in-place.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • 5 bureaux privés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 5 salles de conférence
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage, bureau 200 69 m² 3-10 Ans 216,75 € /m²/an 18,06 € /m²/mois 14 962 € /an 1 247 € /mois Bureau Construction achevée 01/09/2025
2e étage, bureau 222 290 m² 3-10 Ans 216,75 € /m²/an 18,06 € /m²/mois 62 888 € /an 5 241 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 230 193 m² 3-10 Ans 235,60 € /m²/an 19,63 € /m²/mois 45 506 € /an 3 792 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 230A 37 m² 1-5 Ans 197,91 € /m²/an 16,49 € /m²/mois 7 226 € /an 602,15 € /mois Bureau Construction achevée 01/12/2025
2e étage, bureau 235 75 m² 3-10 Ans 216,75 € /m²/an 18,06 € /m²/mois 16 251 € /an 1 354 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 355 292 m² 3-10 Ans 216,75 € /m²/an 18,06 € /m²/mois 63 191 € /an 5 266 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 360 172 m² 3-10 Ans 216,75 € /m²/an 18,06 € /m²/mois 37 294 € /an 3 108 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant

2e étage, bureau 200

Surface
69 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
216,75 € /m²/an 18,06 € /m²/mois 14 962 € /an 1 247 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/09/2025

2e étage, bureau 222

Surface
290 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
216,75 € /m²/an 18,06 € /m²/mois 62 888 € /an 5 241 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 230

Surface
193 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
235,60 € /m²/an 19,63 € /m²/mois 45 506 € /an 3 792 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 230A

Surface
37 m²
Durée
1-5 Ans
Loyer
197,91 € /m²/an 16,49 € /m²/mois 7 226 € /an 602,15 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/12/2025

2e étage, bureau 235

Surface
75 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
216,75 € /m²/an 18,06 € /m²/mois 16 251 € /an 1 354 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 355

Surface
292 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
216,75 € /m²/an 18,06 € /m²/mois 63 191 € /an 5 266 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 360

Surface
172 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
216,75 € /m²/an 18,06 € /m²/mois 37 294 € /an 3 108 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 200

Surface 69 m²
Durée 3-10 Ans
Loyer 216,75 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/09/2025

One (1) Large Private on Glass.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • 1 bureau privé
  • Espace en excellent état

2e étage, bureau 222

Surface 290 m²
Durée 3-10 Ans
Loyer 216,75 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Newly Finished Space (All New Finishes, LED Lighting); contains Two (2) Private Offices, a Large Break Room, IT/Storage Closet, and the balance is Open Plan. Virtual Tour: https://www.youtube.com/watch?v=KNlUilUSpS8&list=PLywV61eYqQ-PZ9MMutE3bo6AnlMRb-jXK&index=19

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 2 bureaux privés
  • Espace en excellent état

2e étage, bureau 230

Surface 193 m²
Durée 3-10 Ans
Loyer 235,60 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Fully Furnished Space; Two (2) Interior Private Offices, Full Break Area, Ten (10) Sit/Stand Workstations, Reception, IT/Storage. Virtual Tour (Suite 230): https://www.youtube.com/watch?v=fKofc803j68

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 2 bureaux privés
  • 10 postes de travail
  • Espace en excellent état

2e étage, bureau 230A

Surface 37 m²
Durée 1-5 Ans
Loyer 197,91 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/12/2025

Wide open office space with dedicated entryway (Note this is Windowless, Interior Space, allowing for shorter-term).

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état

2e étage, bureau 235

Surface 75 m²
Durée 3-10 Ans
Loyer 216,75 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Newly Finished Space (All New Finishes, LED Lighting). Two (2) Private Offices with Sidelights. Virtual Tour: https://www.youtube.com/watch?v=ghvzsSEcudk&list=PLywV61eYqQ-PZ9MMutE3bo6AnlMRb-jXK&index=13

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 2 bureaux privés
  • Espace en excellent état

3e étage, bureau 355

Surface 292 m²
Durée 3-10 Ans
Loyer 216,75 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

White-boxed Office Space, ready for Tenant Finish Selection. 1 conference rooms on-glass, 6 exterior privates, plumbing drain/infrastructure(break area) in-place.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 6 bureaux privés
  • 1 salle de conférence

3e étage, bureau 360

Surface 172 m²
Durée 3-10 Ans
Loyer 216,75 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

White-boxed Office Space, ready for Tenant Finish Selection. 1 conference rooms on-glass, 5 exterior privates, plumbing drain/infrastructure(break area) in-place.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 5 bureaux privés
  • 5 salles de conférence

APERÇU DU BIEN

Découvrez un environnement de travail moderne et haut de gamme entouré d'équipements commerciaux de classe mondiale au 2626 E 82nd Street, The Atrium. Le bureau de trois étages de 89 953 pieds carrés est un joyau caché qui a été récemment entièrement rénové. Il comprend désormais un salon pour les locataires, des installations de conditionnement physique et un nouveau revêtement de sol, entourant un atrium pittoresque doté d'une lucarne qui laisse entrer une lumière abondante dans les espaces communs revitalisés. Les locataires profiteront d'options comprenant plusieurs suites clé en main, et les employés bénéficieront de la proximité de l'établissement avec de nombreux équipements commerciaux couronnés par le Mall of America. L'Atrium est également situé dans un quartier qui s'est transformé ces dernières années et abrite désormais une variété de restaurants contemporains, tels que Hazelwood Food and Drink, ainsi que d'autres restaurants et boutiques qui génèrent un trafic piétonnier constant. La région bénéficie d'un revenu moyen des ménages de 101 423 dollars dans un rayon de huit kilomètres autour du bâtiment, ce qui peut être considéré comme un indicateur d'un niveau de vie élevé, et la tendance à la hausse ne devrait qu'augmenter au cours de la prochaine demi-décennie, la population de la communauté devant continuer à augmenter chaque année. L'établissement bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute 494 et à la route 77, reliant les conducteurs aux métros de Minneapolis et Saint-Paul. Des commerces de premier ordre et un quartier aisé sont à portée de main au 2626 E 82d Street, The Atrium.

  • Atrium
  • Trains de banlieue
  • Installations de conférences
  • Centre de fitness
  • Douches
  • Panneau monumental

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1981/2016
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
8 357 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
2 786 m²
Hauteur du plafond non fini
4,27 m
Stationnement
500 places de stationnement extérieur
Stationnement Couvert

BROCHURE MARKETING

PLUS PIÈCES JOINTES

Marketing Brochure/Flyer

À PROXIMITÉ

HÔPITAUX

Fairview Southdale Hospital Soins intensifs 11 min en voiture 11 km
Abbott Northwestern Hospital Soins intensifs 15 min en voiture 15,8 km
Children's Hospitals & Clinics of Minnesota Pour enfants 16 min en voiture 16,2 km
Fairview Ridges Hospital Soins intensifs 15 min en voiture 17,6 km
University of Minnesota Medical Center, Fairview Soins intensifs 18 min en voiture 19,5 km

RESTAURANTS

Chick-Fil-A - - 8 min. à pied
Dairy Queen - - 11 min. à pied
Chevys Fresh Mex - - 11 min. à pied
Nespresso - - 11 min. à pied
Carlo's Bakery - - 11 min. à pied
Sbarro Italien - 11 min. à pied
Shake Shack Restauration rapide USD 11 min. à pied
Chipotle - - 11 min. à pied
Margaritaville - - 11 min. à pied
Cowboy Jack's - - 11 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL

Fabletics Vêtements unisexes 11 min. à pied
Zara Vêtements unisexes 11 min. à pied
BoxLunch Vêtements unisexes 11 min. à pied
Barnes & Noble Livres 11 min. à pied
Paper Source Arts/Bricolage 11 min. à pied
Armani Exchange Vêtements unisexes 11 min. à pied
L.L. Bean Vêtements unisexes 11 min. à pied
Anthropologie Vêtements pour femmes 11 min. à pied
ALDO Chaussures 11 min. à pied

HÔTELS

element
142 chambres
2 min en voiture
TownePlace Suites
118 chambres
2 min en voiture
AC Hotels by Marriott
148 chambres
2 min en voiture
Cambria Hotels
170 chambres
2 min en voiture
Crowne Plaza
430 chambres
3 min en voiture

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

Aaron Barnard, Senior Director
Aaron Barnard a 23 ans d'expérience dans le secteur de l'immobilier commercial. Il a travaillé dans les domaines de l'analyse des investissements, de la faisabilité de projets, des programmes de location/marketing et du développement avant la location sur divers marchés américains.

Sa pratique inclut la représentation des locataires et la représentation des propriétaires. Il a participé à la location de plus de 6,6 millions de pieds carrés de produits de bureau/médicaux et à usage mixte, concluant des transactions portant sur plus de 4,5 millions de pieds carrés pour une contrepartie totale brute de plus de 355 millions de dollars.
Ryan Hampson, Senior Associate
Ryan Hampson travaille depuis sept ans dans le secteur de l'immobilier commercial dans la région de Minneapolis-St. Marché Paul. À ce jour, l'expérience de Ryan en matière de location et de vente comprend 200 transactions au total, représentant plus de 1,4 million de pieds carrés avec une contrepartie brute de plus de 135 millions de dollars.

Ryan se spécialise dans tous les domaines des immeubles de bureaux, en se concentrant principalement sur le crédit-bail d'agence. L'expertise dans le domaine de pratique comprend les programmes de stratégie de location et de marketing, les conseils d'amélioration des équipements, les négociations de bail ainsi que les analyses et études de marché. En ce qui concerne la représentation des locataires et des acheteurs, il possède de l'expérience dans la sélection de sites, l'analyse comparative, l'analyse des investissements et les négociations de location.

Avant de rejoindre Cushman & Wakefield, Ryan a travaillé pendant 7 ans dans le secteur des services financiers. Une solide expérience financière a été intégrée à son rôle actuel et lui a permis de dépasser constamment les objectifs financiers et opérationnels de ses clients.
  • ID de l’annonce: 4107023

  • Date de mise sur le marché: 18/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2626 E 82nd St, Bloomington, MN 55425

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