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Delaware Consumer Square 2626-2656 Delaware Ave Espace disponible | 110–285 m² | Local commercial | Buffalo, NY 14216
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Informations principales
- La propriété dispose d'une signalisation, d'une excellente visibilité et d'un grand parking pour les clients.
- Le centre est ancré par de grands locataires nationaux qui attirent un grand nombre de consommateurs dans la région.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4b | 175 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 5B | 110 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2730 Delaware Ave - 1er étage – Bureau 4b
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2730 Delaware Ave - 1er étage – Bureau 5B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Delaware Consumer Square
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Anderson's Frozen Custard
- Glaces
- 6
- Local
- Applebee's
- Restaurant
- 1 707
- International
- Carpet Factory Outlet
- Revêtement de sol
- 1
- Local
- FedEx
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 6 034
- International
- Sprint Wireless
- Autres commerces
- 5 620
- International
- Target
- Grand magasin
- 2 403
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Anderson's Frozen Custard | Glaces | 6 | Local |
| Applebee's | Restaurant | 1 707 | International |
| Carpet Factory Outlet | Revêtement de sol | 1 | Local |
| FedEx | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 6 034 | International |
| Sprint Wireless | Autres commerces | 5 620 | International |
| Target | Grand magasin | 2 403 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 285 m² | Façade | 179,83 m le Delaware Ave |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 22 372 m² |
| Stationnement | 874 places | Surface totale du terrain | 9,37 ha |
| Magasins | 25 | Année de construction | 1995 |
| Biens du centre | 9 | Rues transversales | NEC Elmwood Ave & Hertel Ave |
| Espace total disponible | 285 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 874 places |
| Magasins | 25 |
| Biens du centre | 9 |
| Façade | 179,83 m le Delaware Ave |
| Surface commerciale utile | 22 372 m² |
| Surface totale du terrain | 9,37 ha |
| Année de construction | 1995 |
| Rues transversales | NEC Elmwood Ave & Hertel Ave |
À propos du bien
Delaware Consumer Square in Buffalo offers prime location with high visibility, located off Delaware Ave (Route 384) with about 20,000 vehicles passing daily. The center is in close proximity to major retailers like Tops Family Market, Five Below, Petsmart, Dollar Tree, Home Depot, and down the street from The Buffalo Zoo providing excellent traffic potential.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Delaware Consumer Square | 2626-2656 Delaware Ave
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