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Jamboree Promenade 2626-2646 Dupont Dr Espace disponible | 279–802 m² | Local commercial | Irvine, CA 92612
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Informations principales
- There is no time limit for parking in the underground area.
- Rent rate and TI are negotiable.
- The landlord offers a 10-year lease option, though this is negotiable.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A-10 | 279 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B70 | 524 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2626 DuPont Dr - 1er étage – Bureau A-10
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2636 DuPont Dr - 1er étage – Bureau B70
This is an assignment/business transfer opportunity with a key money of $600,000. The buyer would take over the existing lease, which expires on 5/31/2033, with a current rent of $41,723.67 per month (NNN) and a 3% annual increase on the base rent. The space comes with a fully equipped, turnkey kitchen. Tours are welcome for qualified buyers with proof of funds (POF).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Jamboree Promenade
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Art Of Dentistry Institute
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Deluxe Beaute Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Ebenezer MD Medical Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
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- Local
- Fanly Food
- Hébergement et restauration
- 1
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- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 560
- International
- Quality Suppliers
- Grossiste
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Art Of Dentistry Institute | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Deluxe Beaute Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Ebenezer MD Medical Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | - | Local |
| Fanly Food | Hébergement et restauration | 1 | - |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 560 | International |
| Quality Suppliers | Grossiste | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 802 m² | Biens du centre | 3 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 284 m² |
| Stationnement | 387 places | Surface totale du terrain | 1,4 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1990 |
| Espace total disponible | 802 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 387 places |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 5 284 m² |
| Surface totale du terrain | 1,4 ha |
| Année de construction | 1990 |
Caractéristiques
- Food court
- Restaurant
- Signalisation
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
United Mutual USA
Jamboree Promenade | 2626-2646 Dupont Dr
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