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Bldg A 2625 W Queen Creek Rd Local commercial | 204 m² | À louer | Chandler, AZ 85248
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3/4 | 204 m² | Négociable | 278,05 € /m²/an 23,17 € /m²/mois 56 830 € /an 4 736 € /mois | Plus électricité et nettoyage |
1er étage, bureau 3/4
Located in the heart of Chandler's highly sought-after Downtown Ocotillo, this beautifully designed commercial space offers an exceptional sublease or shared workspace opportunity for a professional office, design studio, boutique retail space, or creative workspace. With its stunning Mediterranean-inspired architecture, the center is home to a vibrant mix of restaurants, cafés, retail, and professional businesses, creating an energetic environment that attracts both locals and visitors. Enjoy the convenience of being just steps from favorites like Bottle & Bean, LUCCA Coastal Kitchen, and other popular dining and gathering destinations within this thriving lifestyle center. Inside, the space has been thoughtfully designed with both beauty and functionality in mind. A stunning custom front reception desk creates an impressive first impression and can serve as either a welcoming reception area or retail checkout. The spacious conference room features extensive custom cabinetry, abundant storage, and a large quartz island, making it ideal for client meetings, presentations, collaborative work, or material selections. Two additional storage closets provide even more organizational flexibility. Throughout the office, you'll find beautiful hardwood flooring, large-format tile, custom built-in cabinetry, designer finishes, and exceptional attention to detail. The flexible floor plan offers ample space for multiple offices or workstations, collaborative areas, retail displays, or showroom space, allowing the layout to adapt to a variety of business needs. The property also offers abundant parking for employees and clients, making daily access easy and convenient. Situated within one of Chandler's premier mixed-use developments, Downtown Ocotillo combines an upscale atmosphere with walkability, beautiful surroundings, and a dynamic collection of restaurants, coffee shops, wellness businesses, and retail, creating an ideal environment for businesses to thrive.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique et du nettoyage
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
- Vitrine
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Casa Del Nino Bilingual Montessori School
- Services éducatifs
- 1
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- Chop Chandler
- Restaurant
- 1
- Local
- Keystone Wealth Partners
- -
- 1
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- Provision Renovations Llc
- Immobilier
- 1
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- Tomkat Design
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- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Casa Del Nino Bilingual Montessori School | Services éducatifs | 1 | - |
| Chop Chandler | Restaurant | 1 | Local |
| Keystone Wealth Partners | - | 1 | - |
| Provision Renovations Llc | Immobilier | 1 | - |
| Tomkat Design | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 204 m² | Surface totale du terrain | 0,44 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,72/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 874 m² |
| Espace total disponible | 204 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 874 m² |
| Surface totale du terrain | 0,44 ha |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,72/1 000 m² |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Signalisation
Présenté par
Tomkat Real Estate
Bldg A | 2625 W Queen Creek Rd
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