Advance Auto Parts | 2625 W North Ave
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Advance Auto Parts 2625 W North Ave Local commercial 1 304 m² À vendre Melrose Park, IL 60160 2 464 506 € (1 889,44 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Options to Extend | Corporate Guaranteed | Scheduled Increases
- Grocery-Anchored Shopping Center | Strong National Co-Tenancy Access via I-294 (171,400 VPD) | Dense Industrial & Retail Corridor
- NN | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area | Chicago MSA
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• The tenant, Advance Auto Parts, has over 6 years remaining on its lease with 3 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 7.5 to 10% rental increases at the beginning of each option period, hedging against inflation
• The lease features 7.5 to 10% rental increases at the beginning of each option period, hedging against inflation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 304 m²
Année de construction
2014
Prix
2 464 506 €
Prix par m²
1 889,44 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
166 332 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,65 ha
Zonage
E - Commercial
Stationnement
65 places (49,83 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 12-33-402-009-0000 | Évaluation des aménagements | 282 397 € |
| Évaluation du terrain | 135 952 € | Évaluation totale | 418 348 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
12-33-402-009-0000
Évaluation du terrain
135 952 €
Évaluation des aménagements
282 397 €
Évaluation totale
418 348 €
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