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Gate One 2625 Townsgate Rd 19–4 965 m² | À louer | Westlake Village, CA 91361

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Gate One dispose de 1 954 à 16 338 pieds carrés disponibles à la location pour toute entreprise créative ou professionnelle à la recherche d'un siège social.
  • Présentant un design dynamique et moderne, les locataires bénéficient d'un bureau récemment rénové avec des fenêtres et des détails en granit et en marbre.
  • Idéalement situé juste à côté de l'autoroute 101 sur le boulevard Westlake, avec une excellente visibilité sur l'autoroute et un grand parking pour les navetteurs.
  • Profitez des meilleurs équipements locaux voisins tels qu'Amazon Fresh, Equinox, Sweetfin Poke, Trader Joe's, The Coffee Bean et Pottery Barn.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 100
  • 1 313 m²
  • Négociable
  • 387,50 € /m²/an 32,29 € /m²/mois 508 714 € /an 42 393 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Espace en excellent état
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Disposition open space
  • Lumière naturelle
  • 1er étage, bureau 103
  • 51 m²
  • Négociable
  • 359,82 € /m²/an 29,99 € /m²/mois 18 386 € /an 1 532 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 1er étage, bureau 105
  • 802 m²
  • Négociable
  • 326,61 € /m²/an 27,22 € /m²/mois 261 797 € /an 21 816 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 1er étage, bureau POP-UP
  • 19 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

Shipping Container Cafe/Wine-Bar/Eatery. Exact size and price TBD. Inquire for more details.

  • 2e étage, bureau 200
  • 476 m²
  • Négociable
  • 337,68 € /m²/an 28,14 € /m²/mois 160 715 € /an 13 393 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 2e étage, bureau 235
  • 537 m²
  • Négociable
  • 337,68 € /m²/an 28,14 € /m²/mois 181 452 € /an 15 121 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Espace en excellent état
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • 2e étage, bureau 290
  • 929 – 1 518 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureaux/Médical
  • -
  • Maintenant

Space is divisible, contact Broker for details.

  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • 3e étage, bureau 350
  • 250 m²
  • Négociable
  • 359,82 € /m²/an 29,99 € /m²/mois 89 789 € /an 7 482 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Espace en excellent état
  • Principalement open space
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 100 1 313 m² Négociable 387,50 € /m²/an 32,29 € /m²/mois 508 714 € /an 42 393 € /mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau 103 51 m² Négociable 359,82 € /m²/an 29,99 € /m²/mois 18 386 € /an 1 532 € /mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau 105 802 m² Négociable 326,61 € /m²/an 27,22 € /m²/mois 261 797 € /an 21 816 € /mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau POP-UP 19 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local commercial - Maintenant
2e étage, bureau 200 476 m² Négociable 337,68 € /m²/an 28,14 € /m²/mois 160 715 € /an 13 393 € /mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau 235 537 m² Négociable 337,68 € /m²/an 28,14 € /m²/mois 181 452 € /an 15 121 € /mois Bureaux/Médical - Maintenant
2e étage, bureau 290 929 – 1 518 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Médical - Maintenant
3e étage, bureau 350 250 m² Négociable 359,82 € /m²/an 29,99 € /m²/mois 89 789 € /an 7 482 € /mois Bureaux/Médical - Maintenant

1er étage, bureau 100

Surface
1 313 m²
Durée
Négociable
Loyer
387,50 € /m²/an 32,29 € /m²/mois 508 714 € /an 42 393 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 103

Surface
51 m²
Durée
Négociable
Loyer
359,82 € /m²/an 29,99 € /m²/mois 18 386 € /an 1 532 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 105

Surface
802 m²
Durée
Négociable
Loyer
326,61 € /m²/an 27,22 € /m²/mois 261 797 € /an 21 816 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau POP-UP

Surface
19 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 200

Surface
476 m²
Durée
Négociable
Loyer
337,68 € /m²/an 28,14 € /m²/mois 160 715 € /an 13 393 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 235

Surface
537 m²
Durée
Négociable
Loyer
337,68 € /m²/an 28,14 € /m²/mois 181 452 € /an 15 121 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 290

Surface
929 – 1 518 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureaux/Médical
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 350

Surface
250 m²
Durée
Négociable
Loyer
359,82 € /m²/an 29,99 € /m²/mois 89 789 € /an 7 482 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 100

Surface 1 313 m²
Durée Négociable
Loyer 387,50 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables

1er étage, bureau 103

Surface 51 m²
Durée Négociable
Loyer 359,82 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.

1er étage, bureau 105

Surface 802 m²
Durée Négociable
Loyer 326,61 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.

1er étage, bureau POP-UP

Surface 19 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Local commercial
État -
Disponible Maintenant

Shipping Container Cafe/Wine-Bar/Eatery. Exact size and price TBD. Inquire for more details.

2e étage, bureau 200

Surface 476 m²
Durée Négociable
Loyer 337,68 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.

2e étage, bureau 235

Surface 537 m²
Durée Négociable
Loyer 337,68 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
État -
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Espace en excellent état

2e étage, bureau 290

Surface 929 – 1 518 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureaux/Médical
État -
Disponible Maintenant

Space is divisible, contact Broker for details.

  • Principalement open space
  • Espace en excellent état

3e étage, bureau 350

Surface 250 m²
Durée Négociable
Loyer 359,82 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
État -
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

Gate One, situé au 2625 Townsgate Road, propose des espaces de bureaux conçus pour répondre aux besoins des entreprises d'aujourd'hui en combinant des détails créatifs avec une approche innovante. Avec une rénovation de plusieurs millions de dollars récemment achevée dans les espaces communs, c'est l'occasion de découvrir une destination de bureau où la différence réside dans les détails. Cet immeuble de bureaux de classe A de trois étages arbore des finitions haut de gamme, notamment des sols en granit, en marbre et en bois franc. Naturellement éclairé par des baies vitrées, cet impressionnant complexe offre un environnement de travail lumineux surplombant la beauté des jardins paysagers luxuriants. Les autres caractéristiques de la propriété incluent un parking en surface sur place, un système électrique de grande capacité et un système CVC 24 heures sur 24 pour une alimentation et une climatisation ininterrompues. Niché dans le centre de Westlake Village, le Gate One offre un accès direct à l'autoroute 101 qui traverse la grande région de Los Angeles. De nombreux magasins, restaurants, divertissements et équipements d'hébergement à The Promenade of Westlake, Westlake Plaza, Westlake Commons et bien d'autres entourent l'immeuble de bureaux, créant ainsi une destination unique pour les employés de bureau. Westlake Village et la vallée environnante de Conejo se classent régulièrement parmi les régions les plus sûres et les plus adaptées aux familles d'Amérique. Cette région convoitée attire bon nombre des plus grandes entreprises du pays qui souhaitent déménager et séjourner en raison de sa qualité de vie, de ses excellentes écoles, de sa faible criminalité, de sa circulation limitée et de ses villes propres. Grâce à son emplacement exceptionnel, ses finitions haut de gamme et ses équipements haut de gamme, Gate One prépare le terrain pour réussir dans l'une des communautés d'affaires les plus prisées du sud de la Californie.

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Installations de conférences
  • Cour
  • Property Manager sur place
  • Signalisation
  • Cuisine
  • Éclairage d’appoint
  • Réception
  • Local à vélos
  • Chauffage central
  • Entièrement moquetté
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Bureaux cloisonnés
  • Goulottes de câbles
  • Plug & Play
  • Réception
  • Wi-Fi
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1979/2017
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
12 267 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
3 717 m²
Hauteur du plafond non fini
3,35 m
Stationnement
250 places de stationnement extérieur
Stationnement Couvert
Stationnement Réservé

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • 3e
  • Bre Beauty Marketing LLC
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 3e
  • Cogent Valuation
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1er
  • Creonex Systems Inc
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 3e
  • LTC Planning Partners
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 3e
  • Press Future LLC
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 3e
  • Sabnaz/Trading
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1er
  • WFG Lender Services
  • Finance et assurances

PIÈCES JOINTES

Gate One Brochure
  • ID de l’annonce: 34889641

  • Date de mise sur le marché: 29/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2625 Townsgate Rd, Westlake Village, CA 91361

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