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2624 Lincoln Rd Local commercial | 116–232 m² | À louer | Hattiesburg, MS 39402
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10 | 116 m² | Négociable | 120,74 € /m²/an 10,06 € /m²/mois 14 022 € /an 1 168 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 30 | 116 m² | Négociable | 120,74 € /m²/an 10,06 € /m²/mois 14 022 € /an 1 168 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 10
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 30
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2624 Lincoln Rd, Hattiesburg, MS 39402
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Changing Looks Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Chevron
- Station-service
- 10 130
- International
- Lincoln RD Store LLC
- Enseigne
- 1
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- Texaco, Inc.
- Station-service
- 2 155
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Changing Looks Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Chevron | Station-service | 10 130 | International |
| Lincoln RD Store LLC | Enseigne | 1 | - |
| Texaco, Inc. | Station-service | 2 155 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de bien | Dépanneur |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Dépanneur |
| Surface commerciale utile | 232 m² |
| Année de construction | 1999 |
À propos du bien
Retail Space for Lease – 2611 W 7th Street, Hattiesburg, MS Available Space: ±1,250 SF Property Type: Retail Location: Prime neighborhood center at the corner of W 7th Street and Norwood Road, minutes from Hwy 49 and downtown Hattiesburg. Property Highlights High Visibility: Excellent frontage along W 7th Street with strong daily traffic. Convenient Access: Close to major corridors and residential neighborhoods. Modern Build: Well-maintained space with HVAC, storefront glass, and signage opportunities. Ideal Uses: Quick-service restaurant, boutique retail, service business, or specialty shop. Traffic Counts W 7th Street: ±12,000–14,000 vehicles per day Hwy 49 Corridor: ±30,000 vehicles per day(Source: MDOT) Demographics 1 Mile Radius Population: 12,111 Median Household Income: $28,875 3 Mile Radius Population: 47,855 Median Household Income: $39,442 5 Mile Radius Population: 72,350 Median Household Income: $42,925 Market Advantages University Influence: Near University of Southern Mississippi, driving student and young professional traffic. Retail Synergy: Surrounded by restaurants, banks, and service businesses. Regional Connectivity: Minutes from Amtrak Station and major highways.
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2624 Lincoln Rd
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