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2624-2638 Nicholson St Industriel/Logistique 848 m² 100 % Loué À vendre San Leandro, CA 94577
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Informations principales sur l'investissement
- ±18-foot clear height and four grade-level doors for optimum loading.
- Located less than one mile from I-880 with excellent East Bay connectivity.
- Situated on ±0.32 acres in an established San Leandro industrial corridor.
- Approximately 400 amps at 120/240V to support diverse operational requirements.
- Close to Port of Oakland and Oakland International Airport for streamlined logistics.
Résumé analytique
This industrial property offers a dual-tenant configuration with two demised units totaling approximately 9,125 square feet. Each suite features a blend of office and warehouse space with grade-level loading and an ±18’ clear height, delivering efficient operational flow for users involved in distribution, light manufacturing, or service-based operations. Equipped with approximately 400-amp power at 120/240V (verification required) and four grade-level doors, the property provides essential features for businesses dependent on power, accessibility, and flexibility.
The site occupies an enviable San Leandro location—just off Marina Boulevard near Interstate 880—facilitating seamless regional connectivity to Oakland, Alameda, and the broader East Bay corridor. This strategic access supports efficient trucking routes with proximity to the Port of Oakland and Oakland International Airport, empowering cost-effective logistics solutions. The 0.32-acre parcel positions the property well for long-term value appreciation and continued tenant demand in one of the Bay Area’s most enduring industrial submarkets.
The site occupies an enviable San Leandro location—just off Marina Boulevard near Interstate 880—facilitating seamless regional connectivity to Oakland, Alameda, and the broader East Bay corridor. This strategic access supports efficient trucking routes with proximity to the Port of Oakland and Oakland International Airport, empowering cost-effective logistics solutions. The 0.32-acre parcel positions the property well for long-term value appreciation and continued tenant demand in one of the Bay Area’s most enduring industrial submarkets.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Terrain clôturé
Services publics
- Eau - Ville
- Égout - Ville
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- DCD Fabrication
- Manufacture
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- R G & S Inc
- Administration publique
-
99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| DCD Fabrication | Manufacture | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| R G & S Inc | Administration publique | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 077A-0646-020-02 | Évaluation totale | 1 189 736 € |
| Évaluation du terrain | 449 552 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 740 185 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
077A-0646-020-02
Évaluation du terrain
449 552 €
Évaluation des aménagements
740 185 €
Évaluation totale
1 189 736 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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2624-2638 Nicholson St
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