2623-2627 N Clark St - The Kent Bureau | 138 m² | 366 834 € | À vendre | Chicago, IL 60614

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Strong Demographics Avg. Age 36
High Traffic (16,160 Vehicles Per Day)
2,700 Ft from the CTA Brown | Purple-Line

High Avg. HH Income $170,648 (1 Mi.)
P-Street Designation
$1.6B Annual Consumer Spending

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	13 896 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	A
Étages	20
Surface type par étage	695 m²
Année de construction	1984
Surface du lot	0,23 ha
Ratio de stationnement	0,01/1 000 m²
Zonage	B1-2

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Baignoire/Douche

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Accès 24 h/24
Centre d’affaires
Concierge
Centre de fitness

Laverie
Service de petit-déjeuner/café
Portier

Grill
Service de blanchisserie
Aire de jeu pour animaux de compagnie

Espace d’entreposage
Lounge
Station de lavage canin

1 LOT DISPONIBLE

Lot Commercial

Surface du lot	138 m²
Prix	366 834 €
Prix par m²	2 653,61 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant
Nb de places de stationnement	2

DESCRIPTION

Presenting for Sale or Lease this well-appointed 1,488 sq. ft. prime ground-?oor O?ce/Retail Commercial Condo at 2623 N Clark St. in the vibrant Park West area of the Lincoln Park Neighborhood in Chicago. This property combines modern functionality with timeless appeal, o?ering a compelling space for professional pursuits. Ideal for General O?ce, Medical Retail, Healthcare, Med Spa, Dental, or Wellness Center users. The high-density surrounding neighborhood of well-educated 25-40-year-old, high-income renters boasts a Specified Consumer Spending of $1.63 billion annually within a one-mile radius, with hundreds of amenities and social infrastructure sites, and exceptional transit and walk scores.