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rent $4500 2622 N Cicero Ave Local commercial | 102 m² | À louer | Chicago, IL 60639
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Informations principales
- Hard corner stoplight location on high traffic Cicero Ave (29,500 vehicles per day)
- Room for 35+ cars on lot
- Features a 1-car garage and parking for 6 in rear of building
- BEST Chicago location for used car sales!
- Monument sign for MAXIMUM visibility
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 102 m² | 5-10 Ans | 464,41 € /m²/an 38,70 € /m²/mois 47 460 € /an 3 955 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Best location for used car auto sales! $4,500 per month (NNN). Room for 35+ cars on lot.. Stoplight corner with great visibility on high traffic Cicero Avenue (29,500 vehicles per day). 1,100 SF retail/auto building onsite with 4 offices, 2 restrooms, and kitchen. 6 parking spaces and large 1-car garage in rear with easy access from alley.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- LEGAL non-conforming auto sales
- Traffic count: 29,500 vehicles per day on Cicero
- Stoplight corner location with CTA Bus exposure
- In the core of Chicago's historic auto-sales area
- Monument sign for MAXIMUM visibility
- The BEST Chicago location for used car sales!
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 102 m² | Surface commerciale utile | 102 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 2,53/1 000 m² |
| Espace total disponible | 102 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 102 m² |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 2,53/1 000 m² |
À propos du bien
LEGAL nonconforming used car sales usage is allowed due to the grandfather clause. This holds for the next owner as well. Key Features: - 90 Years of Legacy: Serving customers at this location with pride for a continuous 90 years. - Prime Location: Positioned on the vibrant north side of Chicago, it is the perfect spot for a used car dealership. - Easy Access: Benefit from the convenience of two street access aprons from Drummond Ave, as well as 6 parking spaces behind the building from the alley. - Spacious Property: Featuring 6250 sq ft of total land, a well-maintained 1100 sq ft office building at its core, and a 350 sq ft garage. Nearby Businesses: Starbucks, McDonald's, Walgreens, Dunkin, KFC, Subway, Dollar Tree.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par l’occupant
- Station de recharge de voitures
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
rent $4500 | 2622 N Cicero Ave
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