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Retail Shell Space 26214 IH 45 North Local commercial 1 858 m² À vendre Spring, TX 77386 3 869 640 € (2 082,62 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High-exposure properties
- Unparalleled market growth
- Flexible retail shell space
- Favorable state tax laws
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Medical Investment Group of Partners Real Estate is pleased to offer the Interstate 45 Retail Opportunity, featuring a highvisibility asset totaling 20,000 SF on 3.02 acres with over 500 feet of frontage along Interstate 45, exposed to 235,000+ VPD. Priced at $4,500,000 ($225.00/SF), the 20,000 SF shell retail building offers flexible layout potential for various uses. Built in 2017, the building is currently vacant, offering user-occupant opportunity. This is a rare chance to secure a well-located retail asset in a high-growth Texas market with no state income or investment tax.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 858 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2017
Prix
3 869 640 €
Prix par m²
2 082,62 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
1,23 ha
Zonage
6
Stationnement
45 places (24,22 places par 1 000 m² loué)
Façade
27 m sur I-45 Fwy
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Accessible fauteuils roulants
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 sur 7
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Présenté par
Retail Shell Space | 26214 IH 45 North
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