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Highly Upgraded Medical/Office 26211 I-45 Bureau 626 m² À vendre Spring, TX 77380 1 423 735 € (2 275,08 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Prime I-45 Frontage
Flexible User Appeal

High-End Interior Finish-Out

Résumé analytique

Partners Real Estate is pleased to present 26211 Interstate 45, a highly upgraded 6,736-square-foot medical/office building in Spring, TX, offered at $1,650,000 ($244.95/SF). Built in 2014 and situated on 0.431 acres, the property will be delivered vacant, offering immediate flexibility for owner-users or investors. With frontage and signage directly along Interstate 45, the site benefits from visibility to over 235,000 vehicles per day. The interior features high-end finishes, a combination of open office and medical buildout, and is ideal for a variety of professional or healthcare users. The property also includes 13 dedicated parking spaces, enhancing accessibility and convenience in one of Houston’s most active commercial corridors.

26211 i45 OM

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

626 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2014

Prix

1 423 735 €

Prix par m²

2 275,08 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Surface type par étage

626 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,36

Surface du lot

0,17 ha

Zonage

Stationnement

13 places (20,77 places par 1 000 m² loué)

Signalisation

1 1

Carte

Fairly walkable

40/100

Exceptionally drivable

100/100

Fairly bikeable

40/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	7640-01-06800	Évaluation des aménagements	760 769 €
Évaluation du terrain	421 188 €	Évaluation totale	1 181 957 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

7640-01-06800

Évaluation du terrain

421 188 €

Évaluation des aménagements

760 769 €

Évaluation totale

1 181 957 €

(847) 553-6285

Contacts

Ryan McCullough
Marc Peeler
Carly Smith
Partners

ID de l’annonce: 37649439
Date de mise sur le marché: 12/09/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 26211 I-45, Spring, TX 77380

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Vidéos

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Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

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