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Fresno Neighborhood Retail Center 2621 S Chestnut Ave Local commercial 1 208 m² 13 % Loué À vendre Fresno, CA 93725 5 598 970 € (4 635,91 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Positioned in a dense residential trade area with strong daily-needs demand
- Retail corridor supported by consistent traffic volumes exceeding 15,000+ VPD
- Strong commuter accessibility with nearby regional corridors
- Dual frontage: ±332’ on Jensen Ave & ±232’ on S. Chestnut Ave
Résumé analytique
2621 S. Chestnut Avenue represents a stabilized neighborhood retail strip center located in the Southeast Fresno submarket. The property consists of approximately 13,000 square feet of general retail space situated on a 1.62-acre parcel, offering strong frontage along both S. Chestnut Avenue and E. Jensen Avenue. Adjacent land ±4.89 acres offer meaningful development upside for additional pads or expansion.
Constructed in 2008, the asset is designed for single-tenant occupancy and currently features an established tenant, providing consistent foot traffic and daily-use retail demand. Its positioning at a signalized intersection enhances visibility and accessibility, making it a well-located asset within a dense residential trade area.
Constructed in 2008, the asset is designed for single-tenant occupancy and currently features an established tenant, providing consistent foot traffic and daily-use retail demand. Its positioning at a signalized intersection enhances visibility and accessibility, making it a well-located asset within a dense residential trade area.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 208 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
5 598 970 €
Prix par m²
4 635,91 €
Pourcentage loué
13 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,65 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
IL - Light Industrial - previously zoned C-M
Stationnement
95 places (78,66 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 481-140-26 | Évaluation des aménagements | 682 227 € |
| Évaluation du terrain | 576 529 € | Évaluation totale | 1 258 756 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
481-140-26
Évaluation du terrain
576 529 €
Évaluation des aménagements
682 227 €
Évaluation totale
1 258 756 €
1 sur 30
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Fresno Neighborhood Retail Center | 2621 S Chestnut Ave
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