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2621 Dunn Rd Local commercial | 428 m² | À louer | Saint Louis, MO 63136
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Informations principales
- Freestanding former Bank of America facility with adaptable commercial layout.
- Visible from Interstate 270 with convenient regional access.
- Corner location at Old Halls Ferry Road and Dunn Road.
- Existing drive-thru canopy supports multiple commercial uses.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 428 m² | 1-5 Ans | 203,90 € /m²/an 16,99 € /m²/mois 87 177 € /an 7 265 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Positioned at the northwest corner of Old Halls Ferry Road and Dunn Road, this former Bank of America facility offers a highly visible commercial location with exposure to Interstate 270. The property features a freestanding office and retail building configuration that can accommodate a variety of business uses, including financial services, medical practices, professional offices, retail concepts, and restaurant operators. The building has undergone multiple remodels since its original construction, providing a functional interior layout with office areas and showroom space. A drive-thru ATM canopy remains on site, creating additional flexibility for users seeking customer-service infrastructure or a distinctive site feature. The property is situated on approximately 0.6907 paved acres and includes 45 parking spaces, supporting employee and customer access. Its location along a major commercial corridor offers convenient connectivity to surrounding residential neighborhoods and regional transportation routes. Interstate 270 visibility and access contribute to customer convenience and employee accessibility, while the corner positioning enhances site recognition from multiple directions. The combination of existing improvements, parking capacity, and adaptable interior configuration makes the property suitable for a broad range of commercial occupiers seeking a standalone presence in North St. Louis County.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme une banque
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2621 Dunn Rd, Saint Louis, MO 63136
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bank of America
- Banque
- 6 178
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bank of America | Banque | 6 178 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 428 m² | Surface commerciale utile | 428 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,75/1 000 m² |
| Espace total disponible | 428 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 428 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,75/1 000 m² |
À propos du bien
The property at 2621 Dunn Road, St. Louis, Missouri 63136 is a former Bank of America facility containing 4,602 square feet. The building was constructed in 1970 and has been remodeled multiple times. The site consists of approximately 0.6907 paved acres and includes 45 parking spaces. Improvements include interior office and showroom areas and a drive-thru ATM canopy. The property is located at the northwest corner of Old Halls Ferry Road and Dunn Road with visibility from Interstate 270. Availability is listed for February 2027.
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Présenté par
Flynn & Associates
2621 Dunn Rd
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