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Springhill Center 2621-2661 Springs Rd Espace disponible | 90–752 m² | Local commercial | Vallejo, CA 94591
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 6 mois de réduction de loyer pour les locataires qualifiés !
- Le bâtiment a été repeint et le parking repavé
- Idéal pour les restaurants, le fitness, les services professionnels et les utilisations connexes
- Ancré par Walgreens
- Situé à une intersection balisée très fréquentée sur Springs Road
- Accès facile à Columbus Parkway et à l'I-80
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2623 | 90 m² | Négociable | 194,94 € /m²/an 16,24 € /m²/mois 17 458 € /an 1 455 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2625 | 138 m² | Négociable | 194,94 € /m²/an 16,24 € /m²/mois 26 948 € /an 2 246 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2627 | 149 m² | Négociable | 194,94 € /m²/an 16,24 € /m²/mois 28 977 € /an 2 415 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2635A | 170 m² | Négociable | 194,94 € /m²/an 16,24 € /m²/mois 33 142 € /an 2 762 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2635B | 205 m² | Négociable | 194,94 € /m²/an 16,24 € /m²/mois 40 024 € /an 3 335 € /mois | Triple net (NNN) |
2621-2661 Springs Rd - 1er étage – Bureau 2623
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2621-2661 Springs Rd - 1er étage – Bureau 2625
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2621-2661 Springs Rd - 1er étage – Bureau 2627
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2621-2661 Springs Rd - 1er étage – Bureau 2635A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2621-2661 Springs Rd - 1er étage – Bureau 2635B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 752 m² | Façade | Springs Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 456 m² |
| Stationnement | 234 places | Surface totale du terrain | 2,63 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 1963 |
| Espace total disponible | 752 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 234 places |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | Springs Rd |
| Surface commerciale utile | 4 456 m² |
| Surface totale du terrain | 2,63 ha |
| Année de construction | 1963 |
À PROPOS DU BIEN
POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ • Réduction de loyer de 6 mois pour les locataires qualifiés • Ancré par Walgreens • Les autres locataires incluent Popeye's, Round Table Pizza, H&R Block • Situé à une intersection balisée très fréquentée sur Springs Road • Idéal pour les restaurants, le fitness, les services professionnels et les utilisations connexes • Accès facile à Columbus Parkway et à l'I-80
- Enseigne sur pylône
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Springhill Center | 2621-2661 Springs Rd
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