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Archbold Primary Care 2621-2643 E Pinetree Blvd Local commercial 1 283 m² À vendre Thomasville, GA 31792 3 370 102 € (2 626,18 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

2621-2643 E Pinetree Blvd, Thomasville, GA 31792

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 10 Years Remaining in the Original Lease Term with Two, 5-Year Options Available
  • Strategically Located Along E Pinetree Blvd Which has Daily Traffic Counts Exceeding 13,300 Vehicles
  • Situated at the Signalized Intersection of Remington Ave and E Pinetree Blvd with Excellent Visibility and Multiple Points of Access
  • Lease Supports a Rent Increase in Year 7 and a 5% Rent Increase in Each Option
  • Positioned Within a Busy Retail Corridor and Surrounded by National Retailers Including Walmart, Chick-fil-A, Burger King, Dollar Tree, Dunkin', Sonic
  • Archbold Healthcare System Includes 4 Hospitals, 4 Nursing Homes and Over 200 Specialty Physicians

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

10 Years Remaining in the Original Lease Term with Two, 5-Year Options Available

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 283 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
3 370 102 €
Prix par m²
2 626,18 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
210 631 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,83 ha
Zonage
2
Stationnement
55 places (42,86 places par 1 000 m² loué)
Façade
59 m sur Pinetree Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 010-001008 Évaluation des aménagements 641 043 €
Évaluation du terrain 226 494 € Évaluation totale 867 537 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
010-001008
Évaluation du terrain
226 494 €
Évaluation des aménagements
641 043 €
Évaluation totale
867 537 €
(248) 702-0288

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37990561

  • Date de mise sur le marché: 08/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2621-2643 E Pinetree Blvd, Thomasville, GA 31792

Ce Local commercial situé à 2621-2643 E Pinetree Blvd, Thomasville, GA 31792 est actuellement disponible à la vente. Contactez Encore Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Archbold Primary Care | 2621-2643 E Pinetree Blvd
(248) 702-0288 x

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Deno Bistolarides
(248) 702-0288

Gino Kassab
(248) 702-0943

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(734) 945-5967

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