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Potomac Plaza 2620 Long Beach Blvd Espace disponible | 159 m² | Local commercial | Long Beach, CA 90806
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Informations principales
- Stationnement sur place
- • Dense infill Long Beach location • Ideal for restaurant, retail, medical, and service-oriented businesses • Traffic counts exceeding 53,000 cars per
- Utilisation des restaurants
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau CD | 159 m² | 3,05 mètres - 6,10 mètres | 5-10 Ans | 367,83 € /m²/an 30,65 € /m²/mois 58 640 € /an 4 887 € /mois | Triple net (NNN) |
321 E Willow St - 1er étage – Bureau CD
Rare opportunity to lease a second-generation restaurant space at the signalized intersection of Long Beach Boulevard and Willow Street. The space benefits from excellent visibility, strong traffic counts, and immediate access to major employment, healthcare, and residential populations. EXCLUSIVE USE RESTRICTIONS • Sandwiches on a roll (Subway) • Boba beverages (Boba Time) • Vegan burgers as a primary use (Nice Burger) The center is seeking an experienced restaurant operator that complements the existing tenant mix and serves the surrounding community.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 6,10 mètres
- Walk In freezer/refrigerator, storage, mgrs office
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Potomac Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Burger King
- Restauration rapide
- 8 608
- International
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 6 259
- International
- Metro By T-mobile
- Télécoms sans fil
- 10 270
- National
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 26 430
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Burger King | Restauration rapide | 8 608 | International |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 6 259 | International |
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 10 270 | National |
| Subway | Sandwich sous-marin | 26 430 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
En face de la boutique du métro Wrigley À proximité des autoroutes 710 et 405 Hôpitaux/quartiers commerciaux et résidentiels Intersection signalisée entre Long Beach et Willow
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Potomac Plaza | 2620 Long Beach Blvd
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