Votre e-mail a été envoyé.
2620 E 7th St Bureau | 936 m² | À vendre | Charlotte, NC 28204
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- ±10,080 SF Office Condo
- Zoned B-1CD (Neighborhood Business Conditional District) with use restricted to medical and dental occupancy
- Located in East Charlotte, within a high-demand medical and dental corridor
- ±7.02-acre site within Eastover Medical Park II
- Direct access to US 74 and I-277 ; minutes to Charlotte Douglas International Airport
- Surrounded by prominent healthcare employers and leading regional institutions
Résumé analytique
Located at 2620 East 7th Street, Suite 300 is a ±10,080-square-foot medical office condominium within Eastover Medical Park II, an established healthcare campus home to a variety of medical and dental practices, including the Carolina Asthma & Allergy Center. Just 1.3 miles from Novant Health Presbyterian Medical Center, the property benefits from excellent visibility and access along East 7th Street, a key route into Uptown Charlotte. As part of a professionally managed campus, it offers an ownership opportunity in a well-maintained environment tailored to healthcare occupancy. Zoned B-1CD (Neighborhood Business Conditional District), the property is restricted to medical and dental use, supporting a focused mix of healthcare services within the Eastover community. Its central location near Independence Boulevard, Central Avenue, and Uptown Charlotte enhances connectivity to surrounding neighborhoods and regional medical demand drivers.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 936 m² | Surface type par étage | 936 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 2,84 ha |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 0,69/1 000 m² |
| Étages | 1 | ||
| Zonage | B1CD - Business Commercial District | ||
| Surface totale de l’immeuble | 936 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 936 m² |
| Année de construction | 1988 |
| Surface du lot | 2,84 ha |
| Ratio de stationnement | 0,69/1 000 m² |
| Zonage | B1CD - Business Commercial District |
Caractéristiques
- Système de sécurité
- Signalisation
1 Lot disponible
Lot 300
| Surface du lot | 936 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Référence cadastrale/ID de parcelle | 127-123-08 |
| Surface du lot | 936 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 127-123-08 |
Description
La suite est actuellement occupée par deux « locataires ». Le centre de chirurgie et un spa médical.
1 : Centre de chirurgie plastique - Environ 6 500 pieds carrés sont utilisés par le centre de chirurgie plastique et comprend 2 salles d'opération entièrement équipées, 2 salles de réveil, plusieurs salles d'examen et de procédures et de grands bureaux pour d'autres praticiens. Bâtiment de classe A tout autour. Il est supposé que l'acheteur serait propriétaire et exploiterait ce cabinet.
2. Spa médical - Environ 3500 pieds carrés sont utilisés par un spa médical. Également un bâtiment de classe A, il s'agit d'un spa à service complet et très bien équipé qui complète les services fournis au centre de chirurgie. Il s'agit d'une entité commerciale distincte qui n'est pas incluse dans la vente. Cette entité deviendrait un locataire payant du nouveau propriétaire. Bail à négocier.
Notes sur la vente
The property benefits from a prime location along East 7th Street, just 1.3 miles from Novant Health Presbyterian Medical Center and adjacent to a cluster of established medical offices, including the Carolina Asthma & Allergy Center. Proximity to Uptown Charlotte, SouthPark, and surrounding East Charlotte employment hubs, as well as easy access to nearby cities such as Concord and Gastonia, enhances tenant convenience and reinforces long-term demand, positioning this medical o.ice condominium as a distinctive opportunity within one of the region’s most established healthcare submarkets.
+1 Plus
Screenshot 2026-01-29 at 4.42.58?PM
Screenshot 2026-01-29 at 4.43.09?PM
Screenshot 2026-01-29 at 4.42.01?PM
Screenshot 2026-01-29 at 4.41.47?PM
Screenshot 2026-01-29 at 4.41.41?PM
Screenshot 2026-01-29 at 4.42.10?PM
Présenté par
Société non fournie
2620 E 7th St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.