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Admiral Junction Retail 2620 California Ave SW Local commercial | 226 m² | À louer | Seattle, WA 98116
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Informations principales
- Located within the Admiral Safeway shopping center in West Seattle’s Admiral Junction.
- Free surface parking for tenants and visitors.
- Quick access to downtown Seattle and major arterials.
- Grocery-anchored center that draws consistent customer traffic.
- Surrounded by a diverse mix of retail, dining, and local services.
- Strong neighborhood demographics with high household incomes and population density.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 226 m² | Négociable | 565,89 € /m²/an 47,16 € /m²/mois 127 858 € /an 10 655 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This retail bank location offers 2,432 RSF within the Admiral Safeway shopping center, positioned in the heart of West Seattle’s Admiral Junction neighborhood. The property provides visibility along California Avenue SW, allowing tenants to benefit from strong foot traffic and a well-established customer base. The surrounding area features a balanced mix of residential communities and thriving retail businesses, ensuring consistent activity throughout the day. Tenancy at this grocery-anchored center offers the convenience of nearby national retailers and abundant amenities. Free surface parking enhances accessibility for visitors and clients, while proximity to major arterials provides easy connectivity to downtown Seattle, which is less than five miles away. This space suits a range of retail uses, making it a strong choice for brands seeking a well-located, community-oriented retail environment in one of Seattle’s most desirable neighborhoods.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une banque
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Admiral Junction Retail
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Columbia Bank
- Banque
- 597
- National
- Gowireless
- Télécoms sans fil
- 1 448
- National
- Great Clips
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 5 623
- International
- Inspire West Seattle
- Services
- 1
- Local
- Menchie's
- Yoghurt
- 412
- International
- Victra
- Télécoms sans fil
- 1 812
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Columbia Bank | Banque | 597 | National |
| Gowireless | Télécoms sans fil | 1 448 | National |
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 5 623 | International |
| Inspire West Seattle | Services | 1 | Local |
| Menchie's | Yoghurt | 412 | International |
| Victra | Télécoms sans fil | 1 812 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 226 m² | Surface commerciale utile | 661 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2011 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 226 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 661 m² |
| Année de construction | 2011 |
À propos du bien
The property is a retail space at 2620 California Ave SW in Seattle, WA, comprising 2,432 RSF within a shopping center anchored by a Safeway grocery store. It is situated in an urban neighborhood known as Admiral Junction, which features a mix of residential housing, parks, and neighborhood commercial businesses. The location is less than five miles from downtown Seattle and is accessible via major streets, including SW Admiral Way and California Avenue SW. Nearby uses include restaurants, coffee shops, and essential retail services.
- Ligne d’autobus
Principaux commerces à proximité
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Admiral Junction Retail | 2620 California Ave SW
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