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Eutaw Village Shopping Center 2620-2738 Bragg Blvd Espace disponible | 9–2 005 m² | Fayetteville, NC 28303
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (10)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 211 m² | 2,44 mètres - 3,05 mètres | 3 Ans | 138,56 € /m²/an 11,55 € /m²/mois 29 220 € /an 2 435 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 2620G | 93 m² | 3,66 mètres | 1-15 Ans | 110,84 € /m²/an 9,24 € /m²/mois 10 298 € /an 858,15 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 2710 | 279 m² | - | Négociable | 73,90 € /m²/an 6,16 € /m²/mois 20 596 € /an 1 716 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 805 Elm Street | 163 m² | 3,05 mètres | 1-5 Ans | 110,84 € /m²/an 9,24 € /m²/mois 18 021 € /an 1 502 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 835 | 289 m² | 2,44 mètres - 3,05 mètres | 1 Année | 110,84 € /m²/an 9,24 € /m²/mois 32 016 € /an 2 668 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 841 | 167 m² | 3,05 mètres - 3,66 mètres | Négociable | 110,84 € /m²/an 9,24 € /m²/mois 18 536 € /an 1 545 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau K | 163 – 303 m² | 2,74 mètres | Négociable | 110,84 € /m²/an 9,24 € /m²/mois 33 550 € /an 2 796 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau M | 214 m² | 3,05 mètres - 4,88 mètres | Négociable | 110,84 € /m²/an 9,24 € /m²/mois 23 685 € /an 1 974 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage | 9 m² | 2,74 mètres | Négociable | 138,56 € /m²/an 11,55 € /m²/mois 1 287 € /an 107,27 € /mois | Service complet | |
| 2e étage, bureau 207 | 46 – 279 m² | 2,44 mètres - 2,74 mètres | Négociable | 92,37 € /m²/an 7,70 € /m²/mois 25 745 € /an 2 145 € /mois | Triple net (NNN) |
2620-2738 Bragg Blvd - 1er étage
Stand-alone building on hard corner of Bragg Blvd and Stamper Rd
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Centre d’appels
- Principalement open space
- Convient pour 10 à 20 personnes
- 3 bureaux privés
- 17 postes de travail
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 3,05 mètres
2620-2738 Bragg Blvd - 1er étage – Bureau 2620G
1st level "indoor-mall" space in revitalized shopping center. Perfect for retail or professional office. Current user is a real estate firm.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Planchers en bois
2620-2738 Bragg Blvd - 1er étage – Bureau 2710
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
801-837 Elm St - 1er étage – Bureau 805 Elm Street
Former photography studio available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
801-837 Elm St - 1er étage – Bureau 835
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 3,05 mètres
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Open space
801-837 Elm St - 1er étage – Bureau 841
Former video game event space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,66 mètres
2620-2738 Bragg Blvd - 1er étage – Bureau K
Hood and sprinklers in place - great opportunity for a food truck commissary group!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 2,74 mètres
2620-2738 Bragg Blvd - 1er étage – Bureau M
Office/retail use with sprinklers
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 4,88 mètres
801-837 Elm St - 2e étage
Lots of various size private offices above extremely busy DMV and across the street from Post Office
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 personne
- Plafonds finis: 2,74 mètres
801-837 Elm St - 2e étage – Bureau 207
Multiple office configurations available at Eutaw Village in the offices above the DMV and adjacent retail spaces. Extremely busy shopping center on Bragg Blvd.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 12 personnes
- 10 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 2,74 mètres
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Balcon
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Toilettes incluses dans le bail
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Carlie C's IGA
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- Comptabilité/Préparation fiscale
- 7 999
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- Simply 10
- Vêtements pour femmes
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Carlie C's IGA | Supermarché | 17 | Régional |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 700 | International |
| Foot Locker | Chaussures | 1 285 | International |
| Hallmark | Cartes/cadeaux | 2 697 | International |
| Jackson Hewitt | Comptabilité/Préparation fiscale | 7 999 | National |
| Simply 10 | Vêtements pour femmes | 50 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Eutaw Village Shopping Center | 2620-2738 Bragg Blvd
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