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Brentwood Center North 2620-2694 S Glenstone Ave Espace disponible | 47–674 m² | Springfield, MO 65804
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité et accès facile.
- Nombre de trafic élevé.
- Intersection signalée.
- En face du centre commercial Simon Battlefield.
- Signalisation sur pylône
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2672 | 74 m² | Négociable | 282,72 € /m²/an 23,56 € /m²/mois 21 013 € /an 1 751 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2682 | 316 m² | Négociable | 235,60 € /m²/an 19,63 € /m²/mois 74 420 € /an 6 202 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2740-102 | 70 m² | Négociable | 235,60 € /m²/an 19,63 € /m²/mois 16 416 € /an 1 368 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2740-105 | 47 m² | Négociable | 235,60 € /m²/an 19,63 € /m²/mois 11 075 € /an 922,95 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2756 | 167 m² | Négociable | 282,72 € /m²/an 23,56 € /m²/mois 47 147 € /an 3 929 € /mois | Triple net (NNN) |
2620-2774 S Glenstone Ave - 1er étage – Bureau 2672
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafond apparent
2620-2774 S Glenstone Ave - 1er étage – Bureau 2682
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafond apparent
2620-2774 S Glenstone Ave - 1er étage – Bureau 2740-102
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 6 personnes
- 3 bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
2620-2774 S Glenstone Ave - 1er étage – Bureau 2740-105
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2620-2774 S Glenstone Ave - 1er étage – Bureau 2756
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À BRENTWOOD CENTER NORTH
- Clothe Boutique
- Farmers Gastropub
- Miracle Ear
- Plaza Shoe Store
- The Market
- Town & County
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 674 m² | Façade | 402,34 m le Glenstone Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 10 797 m² |
| Stationnement | 431 places | Surface totale du terrain | 4,13 ha |
| Magasins | 41 | Année de construction | 1971 |
| Biens du centre | 2 | Rues transversales | Glenstone & Battlefield |
| Espace total disponible | 674 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 431 places |
| Magasins | 41 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 402,34 m le Glenstone Ave |
| Surface commerciale utile | 10 797 m² |
| Surface totale du terrain | 4,13 ha |
| Année de construction | 1971 |
| Rues transversales | Glenstone & Battlefield |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue au Brentwood Center North, un centre commercial haut de gamme qui redéfinit le raffinement et la commodité au cœur de Springfield. Niché au carrefour de deux intersections signalisées et bénéficiant d'un accès stratégique direct et direct, ce centre est sur le point d'offrir une expérience de vente haut de gamme sans pareil. Ancrées par Starbucks, Town & County, Plaza Shoe et le style contemporain de Staxx, ces points d'ancrage créent un environnement de confiance et d'attraction.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Brentwood Center North | 2620-2694 S Glenstone Ave
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