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262 S Palm Canyon Dr Local commercial 1 104 m² 47 % Loué À vendre Palm Springs, CA 92262 7 204 101 € (6 526,20 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Restaurant in A++ downtown Palm Springs bar hopping zone location!
Highly improved 2nd generation restaurant/bar space 6,226 SF available on the ground level!

SBA Owner/User will reduce occupancy cost by $27,000 monthly rent/CAM from upstairs tenant!

Résumé analytique

• 3% annual rent increases and 5% percentage rent with artificial break point for existing tenant.
• Mid-block signalized pedestrian only crosswalk connects the subject property to numerous bars/restaurants across the street.
• $50 million plus in food and beverage sales within this amazing block of downtown Palm Springs.
• Quality steel frame constructed building with outstanding signage.
• Highest foot traffic location in the entire Coachella Valley.
• Over 7 years initial lease term remaining for existing tenant.
• Extensive restaurant fixtures, furniture and equipment in vacant ground floor space.
• $1,000,000 interior building upgrades completed in 2022 in the vacant ground floor space.
• Contiguous to 4 story City parking structure with free parking and deeded building signage for both tenants of the subject building facing Indian Canyon Drive.
• Large highly sought after patio space.

South Palm Canyon Drive, 262 FOR SALE

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restaurant

Surface de l’immeuble

1 104 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1999

Prix

7 204 101 €

Prix par m²

6 526,20 €

Pourcentage loué

47 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,83

Surface du lot

0,13 ha

Zonage

Façade

14 m sur S Palm Canyon Dr

262 Roof Top Bar
Hébergement et restauration
-
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

Occupant	Secteur d’activité	m² Occupés	Loyer/m²	Type de bail		Fin du bail
262 Roof Top Bar	Hébergement et restauration	-	$9.99	Lorem Ipsum		Jan 0000

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Poste
Disponible

100
578 m²
Restaurant
-
Maintenant

Tout le mobilier, les équipements et la licence complète de vente d'alcool de type 47 sont disponibles séparément. Bâtiment de qualité construit avec une structure en acier et une signalétique exceptionnelle. Un passage piéton signalé, réservé aux piétons, au milieu du pâté de maisons relie la propriété à de nombreux bars et restaurants situés de l'autre côté de la rue. Emplacement avec la plus forte affluence piétonne de toute la vallée de Coachella. Plus de 50 millions de dollars de ventes annuelles en nourriture et boissons (F&B) déclarés à l'IRS rien que dans ce pâté de maisons. Un passage piéton signalé, réservé aux piétons, au milieu du pâté de maisons relie la propriété à de nombreux bars et restaurants situés de l'autre côté de la rue.