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Informations principales sur l'investissement

  • Location, location, location on the corner of Route 202 and Route 5
  • Existing established business
  • Multiple curb cuts ability to add more businesses

Résumé analytique

What a location to put in any multitude of businesses! This 4.5+/- acre property with 3 existing curb cuts is located right at the intersection of well traveled Route 202 and Route 5. Traffic count is 27,583. A lot can be subdivided off from the current business if that is desired utilizing one of the other 2 curb cuts. Currently home to Woodsome's Feed and Needs! Woodsome's is a great place to get anything for home or farm. The store specializes in feed, agricultural, and miscellaneous retail items. Very profitable business with options for expansion. As part of the 4.5 +/- acres is an additional lot with 420' owned road frontage on the corner of Main St (Rt 5) and Old Mast Rd. Great location and traffic count. Multiple buildings.

Pièces jointes

disclosures

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
597 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
1 989 019 €
Prix par m²
3 333,79 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
1,07 ha
Zonage
Village / Commercial - Commercial

Caractéristiques

  • Terrain d’angle
  • Intersection avec signalisation

À propos 262 MAIN ST , EAST WATERBORO, ME 04030

Location, location, location! What a location to put in any multitude of businesses! This 4.5+/- acre property with 3 existing curb cuts is located right at the intersection of well traveled Route 202 and Route 5. Currently home to Woodsome's Feed and Needs! Woodsome's is a great place to get anything for home or farm. The store specializes in feed, agricultural, and miscellaneous retail items. Very profitable business with options for expansion. As part of the 4.5 +/- acres is an additional lot with 420' owned road frontage on the corner of Main St (Rt 5) and Old Mast Rd. Great location and traffic count. Multiple buildings.

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Woodsome's Feed and Needs
  • -
  • -
  • -
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Woodsome's Feed and Needs - - - -
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100

Principaux commerces à proximité

Aroma Joe's
Hannaford
  • ID de l’annonce: 37969820

  • Date de mise sur le marché: 07/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 262 Main st, East Waterboro, ME 04030

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