262 Kings Ranch Rd
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262 Kings Ranch Rd Industriel/Logistique 2 586 m² À vendre Bandera, TX 78003 3 024 968 € (1 169,56 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Each main building has 600 amps, with central air in buildings 1 & 2, four roll-up doors, and a 3000-gallon water tank
- Easy access to Hwy 16
- Exceptional income potential for investors
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
*LOCATION-LOCATION-LOCATION** 27,840 sq. ft. commercial multi-building facility on 5.45 Unrestricted acres in Bandera, Tx. Easy access to Hwy 16. Just 30 minutes from Boerne and only 45 miles from San Antonio, it is built for operational excellence. Building 1 offers 6,480 sq. ft. plus a 4,000 sq. ft. (approx.) mezzanine with offices, labs, and 3 bathrooms. Building 2 provides 6,480 sq. ft. plus a 1,050 sq. ft. (approx.) mezzanine with offices, a massive warehouse, and 1 bathroom. Building 3 delivers 8000 sq. ft. dried-in and ready for customization. Additional improvements include a detached office (1 bath and 200 amps), a warehouse, and a utility building. Each main building has 600 amps, with central air in buildings 1 & 2, four roll-up doors, and a 3000-gallon water tank. With unrestricted zoning, unfinished mezzanines for flexible buildouts, and expansion capability for 2 additional 80 X 100 buildings, this property is ideal for defense contractors, oil & gas, automotive suppliers, aerospace, AI, logistics, or tech manufacturers. Invest in your company's future--own a facility ready for growth. For investors, it's exceptional income potential.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 024 968 € | Surface du lot | 2,2 ha |
| Prix par m² | 1 169,56 € | Surface utile brute | 2 586 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Manufacture | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Prix | 3 024 968 € |
| Prix par m² | 1 169,56 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 2,2 ha |
| Surface utile brute | 2 586 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Propane
- Eau - Puits
- Égout - Champ septique
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 169575 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 119 719 € | Évaluation totale | 119 719 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
169575
Évaluation du terrain
119 719 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
119 719 €
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