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New Construction Chick-Fil-A - Nashville MSA 262 E Main St Local commercial 567 m² À vendre Hendersonville, TN 37075 2 955 923 € (5 209,12 €/m²) Taux de capitalisation 4,15 %
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Informations principales sur l'investissement
- Newly Constructed 6,108 SF building on 2.37 acres in Hendersonville, Tennessee (Nashville MSA)
- Site is located at a new signalized intersection next door to a brand new Jim 'N NIcks and Valvoline along East Main St (25,000+ cars per day) in Hend
- No State Income Tax in Tennessee
- Brand New 15-Year NNN Ground Lease
- Nearby retailers include Publix, Kroger, Lowe's, PetSmart, Office Depot and Raising Canes
Résumé analytique
Newly Constructed 6,108 SF building on 2.37 acres in Hendersonville, Tennessee (Nashville MSA)
Brand New 15-Year NNN Ground Lease with 10% increases every 10 years
Site is located at a new signalized intersection next door to a brand new Jim 'N NIcks and Valvoline along East Main St (25,000+ cars per day) in Hendersonville, 18 miles northeast of Downtown Nashville
Nearby retailers include Publix, Kroger, Lowe's, PetSmart, Office Depot and Raising Canes
Hendersonville is currently experiencing unprecedented growth in retail and office development, with over $1 billion in new development approved for construction
No State Income Tax in Tennessee
Brand New 15-Year NNN Ground Lease with 10% increases every 10 years
Site is located at a new signalized intersection next door to a brand new Jim 'N NIcks and Valvoline along East Main St (25,000+ cars per day) in Hendersonville, 18 miles northeast of Downtown Nashville
Nearby retailers include Publix, Kroger, Lowe's, PetSmart, Office Depot and Raising Canes
Hendersonville is currently experiencing unprecedented growth in retail and office development, with over $1 billion in new development approved for construction
No State Income Tax in Tennessee
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
567 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
2 955 923 €
Prix par m²
5 209,12 €
Taux de capitalisation
4,15 %
RNE
122 671 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,96 ha
Caractéristiques
- Service au volant
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Chick-Fil-A
- -
- -
- -
- Janv. 2041
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Chick-Fil-A | - | - | - | Janv. 2041 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 159J A 05100 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 391 013 € | Évaluation totale | 391 013 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
159J A 05100
Évaluation du terrain
391 013 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
391 013 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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1 sur 1
Présenté par
New Construction Chick-Fil-A - Nashville MSA | 262 E Main St
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