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Twin City Plaza 262-272 State St Espace disponible | 186–557 m² | Local commercial | Brewer, ME 04412
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 – 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
262-274 State St - 1er étage
Available 2/16/26. Suitable for retail or office use.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- CosmoProf
- Parapharmacie
- 1 322
- International
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 433
- International
- Emery's Meat & Produce Brewer
- Restaurant
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- Hébergement et restauration
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- Maine Savings
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CosmoProf | Parapharmacie | 1 322 | International |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 433 | International |
| Emery's Meat & Produce Brewer | Restaurant | 1 | - |
| Harvest Moon Deli | Hébergement et restauration | - | - |
| Maine Savings | Finance et assurances | - | - |
| Winterport Boot Shop | Chaussures | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 557 m² | Façade | 332,23 m le State St |
| Min. Divisible | 186 m² | Surface commerciale utile | 7 726 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 5,66 ha |
| Magasins | 14 | Année de construction | 1968 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | State St & Brewer |
| Espace total disponible | 557 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 14 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 332,23 m le State St |
| Surface commerciale utile | 7 726 m² |
| Surface totale du terrain | 5,66 ha |
| Année de construction | 1968 |
| Rues transversales | State St & Brewer |
À PROPOS DU BIEN
83,167+/- sf retail center anchored by Dollar Tree. Conveniently located at the intersection of Wilson and State St., with additional access from Chamberlain St. Plaza offers generous parking and a diverse mix of office and retail tenants. Easy access to I-95.
- Enseigne sur pylône
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Twin City Plaza | 262-272 State St
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