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26192 NE Neosho Rd Local commercial | 123 m² | À louer | Garnett, KS 66032
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 123 m² | Négociable | 248,98 € /m²/an 20,75 € /m²/mois 30 672 € /an 2 556 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This property stands out with its turnkey bar and restaurant setup, complete with a full bar, tap system, commercial refrigeration, and a wood-fired pizza oven—making it ready for immediate operation. The corner lot location along Highway 169 ensures excellent visibility and steady local and highway traffic, while a covered outdoor seating area provides extra capacity for events and busy periods. The versatile layout supports a variety of uses, from bar and restaurant to taproom or specialty food concepts, making it a highly adaptable and functional commercial space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Turnkey bar/restaurant with full equipment
- Prime corner lot on Highway 169
- Versatile space supports bar
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 123 m² | Surface commerciale utile | 123 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 123 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 123 m² |
| Année de construction | 2021 |
À PROPOS DU BIEN
Discover a turnkey bar and restaurant opportunity at 26192 Neosho Road in Garnett, KS. This stand-alone building offers 1,326 square feet of functional space, featuring a full bar with tap system, commercial refrigeration, and a wood-fired pizza oven—perfect for immediate operation. The property sits on a prominent corner lot along Highway 169, ensuring excellent visibility and steady traffic from both local patrons and highway travelers. A covered outdoor seating area expands capacity for events and busy periods, while flexible sale terms—including possible owner financing—make this an attractive option for entrepreneurs and investors. With all equipment included and a versatile layout suitable for a variety of commercial uses, this property is ready to support your next bar, restaurant, taproom, or specialty food concept.
Présenté par
26192 NE Neosho Rd
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