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Informations principales sur l'investissement

  • Freestanding Retail Building
  • Versatile Layout
  • Offers Excellent Visibility and Prominent Exposure

Résumé analytique

2619 N. Sharon Amity Road is an +/- 1,625 SF freestanding retail building positioned in the heart of Charlotte’s thriving East Submarket. Located on a +/- 0.39 AC parcel with +/- 105 feet of frontage along Old N. Sharon Amity Rd, the property offers excellent visibility and prominent exposure near East Independence Blvd (US 74), one of the city’s busiest commercial corridors.
Originally constructed in 1968, this single-tenant building is zoned CG (General Commercial), which allows for a broad range of commercial, medical, and service oriented uses. The versatile layout provides flexibility for continued single-tenant occupancy or for repositioning to suit a variety of business types. Ample on-site parking and convenient access enhance the property’s appeal for both customers and employees.
With strong traffic counts, dense surrounding residential neighborhoods, and proximity to retail destinations along Independence Blvd, this location is well-positioned for an owner-user or investor seeking a highly visible commercial site in one of Charlotte’s most active submarkets.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
156 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
657 165 €
Prix par m²
4 223,08 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
CG - General Commercial
Stationnement
24 places (154,23 places par 1 000 m² loué)
Façade
32 m sur Old Sharon Amity Rd

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Services de location et de bail
  • -
  • -
  • -

Enterprise Rent-A-Car représente un succès continu en Amérique. Ses principes directeurs et ses modestes débuts sont enracinés dans l'honnêteté et l'intégrité personnelles. L'entreprise s'engage à renforcer les communautés un quartier à la fois, à traiter les clients comme des membres de la famille et à récompenser le dur labeur, des valeurs qui sont restées constantes depuis sa fondation en 1957. Aujourd'hui, Enterprise s'est imposée comme le plus grand fournisseur de solutions de transport, proposant la location de voitures et de camions, l'autopartage et la vente de voitures. Avec des milliers de sites dans le monde entier, l'entreprise est toujours disponible pour répondre aux besoins de ses clients. En outre, Enterprise s'engage activement dans la durabilité, reconnaissant qu'elle est bénéfique pour les entreprises et essentielle à la création d'un avenir meilleur pour les générations à venir. En raison de sa taille, l'entreprise occupe une position unique pour stimuler l'innovation, faire avancer la recherche et mettre en œuvre des solutions axées sur le marché.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Services de location et de bail - - -
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Principaux commerces à proximité

TD Bank
Woodforest National Bank
Wells Fargo Home Mortgage
Chase
Starbucks
Compare Foods
First Citizens Bank
Buffalo Wild Wings
Five Guys
Planet Fitness

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
133-011-51
Évaluation du terrain
267 247 €
Évaluation des aménagements
107 162 €
Évaluation totale
374 409 €
  • ID de l’annonce: 37992480

  • Date de mise sur le marché: 08/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2619 Sharon Amity Rd, Charlotte, NC 28205

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