BELLA STRADA APARTMENTS | 2619 45th Ave W
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BELLA STRADA APARTMENTS 2619 45th Ave W Immeuble residentiel 6 lots 1 211 528 € (201 921 €/Lot) Bradenton, FL 34207
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime location in one of SW Florida’s strongest employment markets with some of the lowest vacancy rates.
- Diverse unit mix: 1BR, 2BR, and 3BR layouts with townhome-style designs, private entrances, patios, and fenced backyards.
- Solid construction (two of three buildings concrete block), no deferred maintenance, and minimal capital needs.
- Large population base: 219,235 residents within a 5-mile radius.
- Renovated in 2022 with updated kitchens and bathrooms; in-unit laundry in most units.
- Value-add potential through rent optimization and land monetization; located in Flood Zone X (low insurance risk).
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kyle Matthews
License No. CQ1066435 (FL)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
License No. CQ1066435 (FL)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 211 528 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 201 921 € | Surface du lot | 0,22 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 619 m² |
| Nb de lots | 6 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1971 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RSF-6 | ||
| Prix | 1 211 528 € |
| Prix par lot | 201 921 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,22 ha |
| Surface de l’immeuble | 619 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1971 |
| Zonage | RSF-6 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 1 547 € | 70 - 77 |
| 2+1 | 3 | 1 751 € | 93 - 136 |
| 3+1 | 1 | 2 084 € | 150 |
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Matt Comito -
William Bruce -
Cameron Hooper -
Matthews Real Estate Investment Services
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