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2618 Old Iowa Park Rd Local commercial | 223–446 m² | À louer | Wichita Falls, TX 76306
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Informations principales
- Former bank building with drive-thru infrastructure.
- Dedicated conference room and lobby area are in place.
- Freestanding commercial building with on-site parking.
- Multiple executive offices support private workspaces.
- Existing break room and operational support areas included.
- Flexible layout suitable for a variety of business uses.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 223 m² | 1-3 Ans | 111,22 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 24 799 € /an 2 067 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 223 m² | 1-3 Ans | 111,22 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 24 799 € /an 2 067 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 446 m² d’espace adjacent.
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 446 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2618 Old Iowa Park Rd, Wichita Falls, TX 76306
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Pilgrim Bank
- Finance et assurances
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Pilgrim Bank | Finance et assurances | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 446 m² | Surface totale du terrain | 0,28 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 446 m² |
| Espace total disponible | 446 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 446 m² |
| Surface totale du terrain | 0,28 ha |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À propos du bien
2618 Old Iowa Park Rd offers a freestanding commercial building configured to support a variety of office, service, and customer-facing business uses. Originally developed as a bank facility, the property includes multiple executive offices, a conference room, lobby area, break room, bank vault, and a drive-thru component, creating a functional layout for professional services, financial users, medical-related occupiers, administrative operations, or retail-oriented businesses seeking an existing buildout. The property is positioned along Old Iowa Park Road in north Wichita Falls, providing convenient access to the surrounding commercial corridor and regional transportation routes. Wichita Falls serves as a regional employment, healthcare, education, and military hub anchored by Sheppard Air Force Base, Midwestern State University, and United Regional Health Care System. The location benefits from connectivity to US-287 and other major thoroughfares serving Wichita Falls and the broader North Texas market. The existing floor plan can help reduce occupancy preparation time for tenants seeking private offices, meeting areas, customer reception space, and operational support areas within a single building. Ample on-site parking further supports employee and visitor access. The combination of existing improvements, drive-thru functionality, and adaptable interior configuration provides flexibility for a range of commercial users.
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Buy Me Real Estate Company
2618 Old Iowa Park Rd
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