Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
2617 Jeffries Ave Immeuble residentiel 9 lots 1 472 960 € (163 662 €/Lot) Taux de capitalisation 6,64 % Los Angeles, CA 90065
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Well Maintained Turn-Key Property
- Copper Plumbing, New Roof, and Updated Electrical
- High Rental Demand Area
- Renovated Units
- Spacious Units
Résumé analytique
The SK Group of Marcus & Millichap is pleased to present the opportunity to acquire 2617 Jeffries Avenue, an 8-unit apartment building located in the Cypress Park neighborhood of Los Angeles. Built in 1913, this two-story property is situated on a 7,088 square foot lot and features 5,040 square feet of rentable space. The property is composed of five studio units and three 1 bed/1 bath units which have all received upgraded flooring, bathrooms, kitchen cabinets and countertops, and appliances. In addition to the interior upgrades, the property also offers full copper plumbing, a newer roof (2023), two water heaters, new metal awnings, new iron fencing, new insulation at attic, new hardscaping, and upgraded electrical systems with 5 of 8 units having newer subpanels. Tenants enjoy the benefits of on-site laundry and secure access. The property is master metered for gas and electricity.
Located just east of San Fernando Rd., west of Figueroa St. and north of the 5 Freeway, 2617 Jeffries Ave. is conveniently Located near many other northeast Los Angeles neighborhoods such as Mount Washington, Montecito Heights, Highland Park, Eagle Rock, Glassell Park and Atwater Village. Its location also provides easy access to Elysian Valley & Park, Lincoln Heights, Chinatown, Echo Park, Silver Lake and many more neighborhoods. Some notable destinations near the property include Los Angeles River Center & Gardens, Dodger Stadium, Frogtown, Florence Nightingale Middle School and Rio Del Los Angeles State Park.
Located just east of San Fernando Rd., west of Figueroa St. and north of the 5 Freeway, 2617 Jeffries Ave. is conveniently Located near many other northeast Los Angeles neighborhoods such as Mount Washington, Montecito Heights, Highland Park, Eagle Rock, Glassell Park and Atwater Village. Its location also provides easy access to Elysian Valley & Park, Lincoln Heights, Chinatown, Echo Park, Silver Lake and many more neighborhoods. Some notable destinations near the property include Los Angeles River Center & Gardens, Dodger Stadium, Frogtown, Florence Nightingale Middle School and Rio Del Los Angeles State Park.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 472 960 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 163 662 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 6,64 % | Surface de l’immeuble | 468 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.97 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 9 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1913 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | LARD1.5 - residential | ||
| Prix | 1 472 960 € |
| Prix par lot | 163 662 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,64 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.97 |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 468 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1913 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | LARD1.5 - residential |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | - |
| 1+1 | 6 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun robustes
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5446-012-005 | Évaluation totale | 792 995 € |
| Évaluation du terrain | 422 367 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 370 628 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5446-012-005
Évaluation du terrain
422 367 €
Évaluation des aménagements
370 628 €
Évaluation totale
792 995 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 40
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
2617 Jeffries Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.