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Alta Arden Center 2617-2667 Alta Arden Expy Espace disponible | 168–2 094 m² | Local commercial | Sacramento, CA 95825
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 053 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2629 | 220 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2637 | 168 – 511 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2665 | 310 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2633-2667 Alta Arden Expy - 1er étage
2617-2629 Alta Arden Expy - 1er étage – Bureau 2629
2617-2629 Alta Arden Expy - 1er étage – Bureau 2637
2617-2629 Alta Arden Expy - 1er étage – Bureau 2665
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Easterseals-Goodwill
- Autres services
- 619
- International
- Kaylo's Bbq
- Restaurant
- 1
- -
- Liaison Lounge
- Bar à cocktails
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Easterseals-Goodwill | Autres services | 619 | International |
| Kaylo's Bbq | Restaurant | 1 | - |
| Liaison Lounge | Bar à cocktails | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 094 m² | Façade | 141,12 m le Alta Arden Expy |
| Min. Divisible | 168 m² | Surface commerciale utile | 3 361 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,9 ha |
| Stationnement | 88 places | Année de construction | 1988 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 2 094 m² |
| Min. Divisible | 168 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 88 places |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 141,12 m le Alta Arden Expy |
| Surface commerciale utile | 3 361 m² |
| Surface totale du terrain | 0,9 ha |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DU BIEN
Prime multi-tenant retail and office property located along Alta Arden Expressway, just off Fulton Avenue (28,087 ADT). • Prominent monument signage available for maximum visibility. • Excellent accessibility — only 2 miles to Business 80 and 4 miles to Highway 50. • Close proximity to Kaiser Permanente Sacramento Medical Center, a major regional facility with 287 licensed beds and full emergency care. • Zoning: Fulton Avenue Special Planning Area – Corridor Mixed-Use Centers (CMU-C). This designation encourages a blend of commercial, o?ce, and multifamily residential uses with higher densities. Refer to the Fulton Avenue SPA for detailed zoning guidelines.
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Alta Arden Center | 2617-2667 Alta Arden Expy
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