26163 Jefferson Ave
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26163 Jefferson Ave Industriel/Logistique 720 m² 42 % Loué À vendre Murrieta, CA 92562 1 812 264 € (2 516,39 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- • Power: 800 AMP, 277/480V, 3-phase
- • Professionally managed owners association for property maintenance
- • Zoning: Business Park (BP) — flexible for industrial, manufacturing, or service commercial uses
- • Prime Murrieta location with strong surrounding commercial presence
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
For sale at 26163 Jefferson Avenue, Units A & B, in Murrieta, CA, this property offers a total of ±7,752 square feet, presenting a versatile user or investment opportunity. The building consists of two suites: Suite A, ±3,290 square feet, is leased under a new five-year agreement, while Suite B, ±4,462 square feet, is available for immediate occupancy. The building features 800 AMP, 277/480V, 3-phase power, an 18-foot clear height, and three grade-level roll-up doors measuring 10 by 14 feet for excellent access. Zoned Business Park (BP), the property accommodates industrial, manufacturing, or service commercial uses, and benefits from exclusive parking for employees and customers, as well as professional management through an owners association for property upkeep. This offering is an ideal owner-user opportunity, providing fixed income from the Suite A lease and a prime location in Murrieta with a strong surrounding commercial presence.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 812 264 € | Surface utile brute | 720 m² |
| Prix par m² | 2 516,39 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 2006 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Surface du lot | 0,2 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | BP - Parc d'affaires | ||
| Prix | 1 812 264 € |
| Prix par m² | 2 516,39 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,2 ha |
| Surface utile brute | 720 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | BP - Parc d'affaires |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 910-480-013 | Évaluation des aménagements | 959 185 € |
| Évaluation du terrain | 515 788 € | Évaluation totale | 1 474 973 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
910-480-013
Évaluation du terrain
515 788 €
Évaluation des aménagements
959 185 €
Évaluation totale
1 474 973 €
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