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Hooper & Wade Block 1 Tract 1(Rodgers Dodge) 2616 Highway 35 Byp N Lot | Terrain commercial | 1,82 ha | À vendre | 1 725 740 € | Alvin, TX 77511

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Informations principales sur l'investissement

Future highway interchange visibility (Highway 99 / Grand Parkway + Highway 35)
Favors traffic-capture business, services for commuters, or land banking for major retail.
Traffic growth expected once Grand Parkway opens

No zoning (City of Alvin) – flexibility for commercial uses
4.5 acres rectangular (~244’ frontage × ~800’ depth)
High visibility -ideal for highway-oriented uses

Résumé analytique

This prime +/- 4.5 acres is available on a busy intersection on the corner of TX-35 and FM 528 Area. The proposed new section of HWY 99 is to be constructed near by.

TX-35 & Grand Parkway - Alvin Flyer

Informations sur l’immeuble

Prix	1 725 740 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Concessionnaire automobile Banque Bar Grand magasin Immeuble indépendant général En attente de développement Médical Motel Cinéma Centre de quartier Parc de bureaux Centre outlet Centre de rééducation Restaurant Spécialisé, festival ou loisirs Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert Supermarché
Nb de lots	1	Surface totale du lot	1,82 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	0014

Prix	1 725 740 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Concessionnaire automobile Banque Bar Grand magasin Immeuble indépendant général En attente de développement Médical Motel Cinéma Centre de quartier Parc de bureaux Centre outlet Centre de rééducation Restaurant Spécialisé, festival ou loisirs Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert Supermarché
Surface totale du lot	1,82 ha
Zonage	0014

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 725 740 €	Surface du lot	1,82 ha
Prix par ha	947 643,62 €

Prix	1 725 740 €
Prix par ha	947 643,62 €
Surface du lot	1,82 ha

Hooper & Wade Block 1 Tract 1 (Rodgers Dodge Alvin)Acres +/-4.5 acres

Description

TX-35 & Planned Grand Parkway Junction Frontage Take advantage of pre-Grand Parkway pricing for this +/- 4.5 acres with ~244' of frontage at the junction of TX-35 North Loop and the future Grand Parkway/Highway 99. TxDOT's plan includes an off ramp near the property, and it is just south of the signalized intersection at FM 528. This is already a highly visible location and that should increase with the new Grand Parkway. TxDOT already purchased a sliver of this property for the right-of-way at this junction. There is also no zoning in Alvin providing great flexibility for development.

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